合同纠纷 （2021）辽04民终508号

依法成立的合同受法律保护。本案中，抚顺铝厂集体企业办公室与孟祥涛签订《房屋临时看管协议》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效。抚顺铝厂服务公司于1981年6月29日从抚顺市望花区光明街道办事处以5.5万元购买了抚顺铝厂服务总公司曙光饭店的固定资产、流动资金、银行存款、材料库存等所有一切财产；抚顺铝厂服务公司于1983年3月14日更名为抚顺铝厂服务总公司。可见，抚顺铝厂服务总公司具备原告的主体资格。抚顺铝厂集体企业办公室系依据抚顺市人民政府国有资产监督管理委员会于2014年2月18日作出的抚国资[2014]3号文件，在《抚顺铝厂厂办大集体企业关闭退出实施方案》实施期间，代表抚顺铝厂服务总公司行使权利，履行义务，故现抚顺铝厂服务总公司享有《房屋临时看管协议》中约定的权利。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。当事人一方主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。因《房屋临时

依法成立的合同受法律保护。本案中，抚顺铝厂集体企业办公室与孟祥涛签订《房屋临时看管协议》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效。抚顺铝厂服务公司于1981年6月29日从抚顺市望花区光明街道办事处以5.5万元购买了抚顺铝厂服务总公司曙光饭店的固定资产、流动资金、银行存款、材料库存等所有一切财产；抚顺铝厂服务公司于1983年3月14日更名为抚顺铝厂服务总公司。可见，抚顺铝厂服务总公司具备原告的主体资格。抚顺铝厂集体企业办公室系依据抚顺市人民政府国有资产监督管理委员会于2014年2月18日作出的抚国资[2014]3号文件，在《抚顺铝厂厂办大集体企业关闭退出实施方案》

辽宁省抚顺市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽04民终508号上诉人（原审被告）：孟祥涛，男，1957年3月9日出生，汉族，住抚顺市望花区。委托诉讼代理人：郭萍（孟祥涛妻子），女，1956年12月12日出生，汉族，住抚顺市望花区。被上诉人（原审原告）：抚顺铝厂服务总公司，住所地：抚顺市望花区本溪路凌源街89号。法定代表人：单云龙，该公司经理。委托诉讼代理人：夏立新，辽宁久鼎律师事务所律师……