金融借款合同纠纷 （2018）粤0304民初31112号
裁判要旨
原告与被告韦运怀签订的《个人住房（商业用房）借款合同》系双方当事人的真实意思表示，没有违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。 借款合同签订后，原告依约向被告韦运怀发放了贷款，被告韦运怀初期尚能按照约定每月偿还按揭贷款，但自2018年2月份起，被告韦运怀就不再履行合同义务，被告韦运怀的行为已构成违约，原告依据合同约定有权解除合同。 因原告起诉后被告韦运怀签收起诉状的日期为2018年8月30日，故原告与被告韦运怀之间的借款合同解除日期为2018年8月30日。 原告起诉主张被告韦运怀返还贷款本金及相应的利息、罚息（含复利），符合合同约定，本院予以支持。 因贷款合同解除时间为2018年8月30日，故被告韦运怀应向原告支付至2018年8月30日的利息、罚息和复利，之后的罚息以拖欠本金为基数，复利以截止2018年8月30日仍拖欠的利息为基数，均按照合同约定的罚息利率计算至实际清偿之日止。 被告姚长征和被告姚蓝为案涉债务的连带保证人，其应对被告韦运怀向原告所负担的债务承担连带清偿责任，原告主张被告姚长征和姚蓝承担连带保证责任，本院予以支持。 被告韦运怀已将位于深圳市宝安区××花园×
摘要
中国建设银行股份有限公司深圳市分行与韦运怀、姚长征金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省深圳市福田区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0304民初31112号原告：中国建设银行股份有限公司深圳市分行，住所地深圳市福田区益田路6003号荣超商务中心A栋05整层、06整层、11至14整层、23至26整层、35至38层整层，统一社会信用代码914403004557663795。 负责人：王业，该行行长。 委托代理人：张琪，广东嘉得信律师事务所律师。 委托代理人：张伟，广东嘉得信……