金融借款合同纠纷 （2018）粤0304民初37753号
裁判要旨
原告与被告之间签订的《个人住房（商业用房）借款合同》为双方当事人的真实意思表示，内容合法，应依法确认为有效合同，双方应全面诚实履行合同义务。 原告依约发放贷款后，被告未按借款合同约定履行还款义务，原告有权解除与被告签订的借款合同，同时要求被告立即偿还借款本息及相关费用。 原告要求解除与被告之间的借款合同，同时要求被告返还本金1142486.65元、利息17645.21元、罚息（延迟费用到期）252.75元，共计1160384.61元（利息、罚息暂计至2018年7月19日），合法有据，本院予以支持。 原告主张的罚息以未偿还本金1142486.65元为基数、复利以未偿还利息17645.21元为基数，按合同约定的利率上浮50%即年利率6.615%从2018年7月20日起计至贷款实际清偿之日止。 被告将其所有的位于广东省深圳市××路××海景花园××312的房产【粤（2016）深圳市不动产证明第0XX1号】作为抵押物为其与原告签订的涉案借款合同下的债务提供抵押担保，约定抵押担保的范围包括借款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、借款人应向贷款人支付的其他款项、贷款人为实现债权和抵押权而发生的相关
摘要
中国建设银行股份有限公司深圳市分行与吴琳金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省深圳市福田区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0304民初37753号原告中国建设银行股份有限公司深圳市分行，住所深圳市福田区益田路6003号荣超商务中心A栋05整层、06整层、11至14整层、23至26整层、35至38层整层，统一社会信用代码914403004557663795。 法定代理人王某，行长。 委托诉讼代理人刘军华，广东邦罡律师事务所律师。 被告吴琳，女，汉族，1994年5……