金融借款合同纠纷 （2018）粤0304民初42022号
裁判要旨
原告与被告邱妙玲签订的《个人住房（商业用房）借款合同》、被告张茂坚出具的保证书、原告与被告水电集团签订的《个人住房（商业用房）借款最高额保证合同（编号：保2013081）》、原告与被告金海洋置业公司签订的《个人住房（商业用房）借款最高额保证合同（编号：保201308101）》均系各方当事人的真实意思表示，内容合法，应依法确认为有效合同，各方应全面诚实履行合同义务。 原告依约发放贷款后，被告邱妙玲未按合同约定还款，原告有权宣布涉案贷款立即到期，有权依约要求被告邱妙玲立即偿还原告剩余贷款本金247414.57元、利息8437.46元、罚息（含复利，即延迟费用到期）651.01元，合计256503.04元（利息、罚息暂计至2018年8月1日），之后的罚息以未偿还本金247414.57元、复利以未偿还利息8437.46元为基数，按合同约定利率上浮50%即年息8.085%计至贷款实际清偿之日止。 被告邱妙玲将其所有的位于深圳市××山新区××街道汤坑社区新城东方××号的房产【粤（2016）深圳市不动产权第XX号】作为抵押物为其与原告签订的涉案借款合同项下的债务提供抵押担保。 双方已就该房产办理了抵
摘要
中国建设银行股份有限公司深圳市分行与邱妙玲、张茂坚金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省深圳市福田区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0304民初42022号原告中国建设银行股份有限公司深圳市分行，住所深圳市福田区益田路6003号荣超商务中心A栋05整层、06整层、11至14整层、23至26整层、35至38层整层，统一社会信用代码914403004557663795。 负责人王业，行长。 委托代理人张琪，广东嘉得信律师事务所律师。 被告邱妙玲，女，汉族，1972年4月9日……