物业服务合同纠纷 （2019）鄂1181民初2017号
裁判要旨
屋质量问题属开发商遗留问题，本案系物业服务合同纠纷，被告叶行丛提出的质量问题与本案不属同一法律关系，被告可依据其与开发商签订的房屋买卖合同另行主张相应权利，故该证据与本案没有关联性，本院依法不予采信；对被告提供的证据三中被告缴纳的装修管理费票据、装修垃圾处理费票据与本案没有关联，本院依法不予采信；对被告提供的证据三中物业费交费票据2张，有原告麻城市金昌物业有限公司盖章，且原告对被告缴纳了2012年6月16日至2015年6月30日的物业费亦无异议，故本院对该证据依法予以采信。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定如下：被告叶行丛系麻城市鼓楼杨基塘社区融辉小区39栋1单元1302室业主，其作为乙方于2012年7月9日与原告麻城市金昌物业有限公司（甲方）签订了《前期物业管理服务协议》，协议约定：甲方对涉案房屋（建筑面积为132.09平方米）所在小区进行物业管理，对房屋共用部分、共用设施设备、公共绿化、环境卫生、保安、交通等项目进行维护、修缮、服务与管理，乙方自2012年6月16日起按每月每平方米1元缴纳物业管理费，每次缴纳物业管理费的时间为每季度第一个月1-10号。 协议还约定乙方违反
摘要
麻城市金昌物业有限公司与叶行丛物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖北省麻城市人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂1181民初2017号原告：麻城市金昌物业有限公司，住所地：麻城市陵园路**融辉小区内，统一社会信用代码91421181773903375P。 法定代表人：梅耀林，该公司总经理。 委托诉讼代理人：郑俊红，湖北诚信联合律师事务所律师。 被告：叶行丛，男，汉族，湖北省麻城市人，户籍所在地麻城市，现住麻城市。 原告麻城市金昌物业有限公司与被告叶行丛物业……