恢复原状纠纷 （2014）珠中法民三终字第294号

廖学荣起诉要求俞卓松将房屋恢复原状，根据我国物权法的有关规定，造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求恢复原状，即请求恢复原状的合法主体是不动产或者动产的权利人。本案中，廖学荣早已将涉案房屋出卖给俞卓松并交付俞卓松占有，其不是涉案房屋的权利人，要求俞卓松将房屋恢复原状依据不足，原审法院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据若干规定》第二条的规定，判决如下：驳回廖学荣的诉讼请求。一审案件受理费因适用简易程序减半收取50元，由廖学荣承担。上诉人廖学荣不服上述判决，提起上诉，上诉请求：1、依法撤销一审判决，并予以改判，或发回重审；2、诉讼费由俞卓松承担。事实和理由：廖学荣是珠海市金湾区平沙镇前锋六队居民。1995年在前锋八队承包一份蔗地约7亩，1995年10月左右，经前锋八队领导同意搬入前锋八队仓库这一排东边一间居住。居住前，经前锋八队领导同意，将房屋进行翻新同维修同加建，有原来的一间加建大小四间，由原来的23.25平方米变成约48平方米，1998年6月25日珠海市华大实业总公司同意将房屋23.25平方米卖给我本人，价钱371.4元一方，房

廖学荣起诉要求俞卓松将房屋恢复原状，根据我国物权法的有关规定，造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求恢复原状，即请求恢复原状的合法主体是不动产或者动产的权利人。本案中，廖学荣早已将涉案房屋出卖给俞卓松并交付俞卓松占有，其不是涉案房屋的权利人，要求俞卓松将房屋恢复原状依据不足，原审法院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据若干规定》第二条的规定，判决如下：驳回廖学荣的诉讼请求。一审案件受理费因适用简易程序减半收取50元，由廖学荣承担。上诉人廖学荣不服上述判决，提起上诉，上诉请求：1、依法撤销一审判决，并予以改判，或发回重审；2、诉讼费由俞卓松

广东省珠海市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）珠中法民三终字第294号上诉人（原审原告）：廖学荣，男，汉族，1974年1月7日出生，住广东省珠海市金湾区。委托代理人：叶永胜，男，汉族，1992年10月1日出生，住广东省珠海市金湾区。被上诉人（原审被告）：俞卓松，男，汉族，1953年1月1日出生，住广东省珠海市金湾区。委托代理人黄俊飞，广东德纳（珠海）律师事务所律师。上诉人廖学荣与被上诉人俞……