合同纠纷 （2019）鄂02民终1726号

光环公司与安家公司签订的《销售代理合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，当事人均应按合同约定履行自己的义务。本案的争议焦点问题是：一、光环公司解除《销售代理合同》的理由是否成立。《中华人民共和国合同法》第九十四条规定，在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，当事人可以解除合同。本案中，安家公司项目负责人于2019年4月7日向光环公司项目负责人提出解除合同，不再履行合同义务，光环公司获悉后即发出工作联系函，要求安家公司继续履行合同，但安家公司自2019年4月9日起，再未安排员工在售楼处工作，安家公司的行为已表明其不再履行合同义务，故光环公司解除《销售代理合同》的理由成立，予以支持。二、安家公司是否应当承担违约责任、赔偿光环公司损失。《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。本案中，案涉《销售代理合同》中约定，双方均不得随意解除本合同，否则，解约方须向守约方一次性支付20万元的违约金，并赔偿守约方由此造成

光环公司与安家公司签订的《销售代理合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，当事人均应按合同约定履行自己的义务。本案的争议焦点问题是：一、光环公司解除《销售代理合同》的理由是否成立。《中华人民共和国合同法》第九十四条规定，在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，当事人可以解除合同。本案中，安家公司项目负责人于2019年4月7日向光环公司项目负责人提出解除合同，不再履行合同义务，光环公司获悉后即发出工作联系函，要求安家公司继续履行合同，但安家公司自2019年4月9日起，再未安排员工在售楼处工作，安家公司的行为已表明其不再履行合

湖北省黄石市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂02民终1726号上诉人（原审原告）：湖北光环置业有限公司。住所地：大冶市保安镇保安大道**。法定代表人：张辉，该公司总经理。委托诉讼代理人：胡博，大冶市还地桥镇法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：湖北安家房地产运营管理有限公司。。住所地：大冶市还地桥镇汇通商业广场C1-1法定代表人：龚樱，该公司经理。委托诉讼代理人：王卫平，该公司员……