申请执行人执行异议之诉 （2017）辽06民终751号

被告孙泽斌与被告王长民在签订房屋买卖合同及履行合同过程中，不存在恶意串通损害第三人利益的情形，也不违背相关法律的强制性规定。两名被告的房屋买卖行为发生在2014年5月21日，而本院在执行程序中查封行为始于2014年7月9日，滞后于两名被告的买卖行为。被告孙泽斌有权向他人转让其享有处分权的财产。被告王长民迟延办理房屋变更登记，系对自己的权利的自由处分，并不违背国家政策规定。现原告要求继续执行涉案房屋，没有事实及法律依据，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条一款、第一百四十四条之规定，判决：驳回原告郑福田要求继续执行坐落于丹东市元宝区宝山大街84号703室房屋的诉讼请求。案件受理费100元，其他诉讼费400元，合计500元，由原告郑福田负担（原告已预交）。二审中，各方当事人均没有提交新证据。本院对一审当事人提供的证据的认证意见与一审法院意见一致。本院查明的事实与一审法院查明的事实相同。本院认为，《最高人民法院关于适用的解释》第三百零八条、第三百一十一条规定，申请执行人提起执行异议之诉的，以案外人为被告。案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证

被告孙泽斌与被告王长民在签订房屋买卖合同及履行合同过程中，不存在恶意串通损害第三人利益的情形，也不违背相关法律的强制性规定。两名被告的房屋买卖行为发生在2014年5月21日，而本院在执行程序中查封行为始于2014年7月9日，滞后于两名被告的买卖行为。被告孙泽斌有权向他人转让其享有处分权的财产。被告王长民迟延办理房屋变更登记，系对自己的权利的自由处分，并不违背国家政策规定。现原告要求继续执行涉案房屋，没有事实及法律依据，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条一款、第一百四十四条之规定，判决：驳回原告郑福田要求继续执行坐落于丹东市元宝区宝山大街84号703室房屋的诉讼请求。

辽宁省丹东市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽06民终751号上诉人（原审原告）：郑福田，男，1968年10月1日出生，满族，农民。委托诉讼代理人：钱凤龙，丹东市振兴区汤池镇法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：孙泽斌，男，1967年9月24日出生，汉族，无职业。被上诉人（原审被告）：王长民，男，1970年11月13日出生，汉族，无职业。上诉人郑福田因与被上诉人孙泽斌、王长民申请执……