确认合同效力纠纷 （2016）辽08民终92号

原、被告签订的两份《认购商品房协议书》，是双方当事人的真实意思表示。原告支付了购房款，被告出具了收款收据，说明原、被告对购房的价格已结清，被告辩解的原、被告之间是借贷关系，因无相关证据予以佐证，故不予支持。判决：原告李志鹏与被告营口金旺房地产开发有限公司在2013年9月27日签订的盖州市金阳宏府小区9号楼01号门市房一处《认购商品房协议书》，盖州市金阳宏府小区5号楼1单元302室房屋一处《认购商品房协议书》，合法有效。案件受理费140.00元，由被告负担。判后，上诉人不服，以被上诉人未交付购房款、双方没发生实际购房行为，而是通过刘伟向上诉人提供了人民币50万元的借款，并经刘伟之手已支付5分利息等为由，向本院提起上诉，请求撤销原判，驳回被上诉人的诉讼请求。被上诉人则以上诉人的收款收据足以证明上诉人收取了购房款，被上诉人根本不认识刘伟及支付利息的说法是其虚构等为由，请求驳回上诉，维持原判。本院经审理查明的事实与原审法院认定事实基本一致。本院认为，上诉人营口金旺房地产开发有限公司与被上诉人李志鹏签订的两份《认购商品房协议书》是双方当事人的真实意思表示，合法、有效。两份协议签订当日，上诉人为被

原、被告签订的两份《认购商品房协议书》，是双方当事人的真实意思表示。原告支付了购房款，被告出具了收款收据，说明原、被告对购房的价格已结清，被告辩解的原、被告之间是借贷关系，因无相关证据予以佐证，故不予支持。判决：原告李志鹏与被告营口金旺房地产开发有限公司在2013年9月27日签订的盖州市金阳宏府小区9号楼01号门市房一处《认购商品房协议书》，盖州市金阳宏府小区5号楼1单元302室房屋一处《认购商品房协议书》，合法有效。案件受理费140.00元，由被告负担。判后，上诉人不服，以被上诉人未交付购房款、双方没发生实际购房行为，而是通过刘伟向上诉人提供了人民币50万元的借款，并经刘伟之手已支付5分利息

辽宁省营口市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽08民终92号上诉人（原审被告）营口金旺房地产开发有限公司。法定代表人姜娜，系公司经理。委托代理人黄守军，系辽宁大千律师事务所律师。被上诉人（原审原告）李志鹏，男。委托代理人孟凡钧，系营口开发区望海法律服务所法律工作者。上诉人营口金旺房地产开发有限公司与被上诉人李志鹏因确认合同效力纠纷一案，不服辽宁省盖州市人民法院作出的（2015）盖民东初字……