合资、合作开发房地产合同纠纷 （2014）珠中法民三终字第159号

一、关于2012年10月8日明宏公司与陈永胜、李汉英签订的《终止合作协议书》的效力。该协议中明确了陈永胜、李汉英在双方合作项目中实际投资人民币5780288.40元，双方同意终止2005年9月27日的《合作合同书》，明宏公司同意于2012年12月31日前返还陈永胜、李汉英投资款及投资收益合计人民币750万元，并且约定了还款日期及逾期还款的违约金及利息。该协议有双方的签名确认。根据《中华人民共和国合同法》第四十四条的规定，依法成立的合同，自成立时生效。本案《终止合作协议书》是明宏公司与陈永胜、李汉英双方在对投资款项进行核算后自愿签订的，应对双方具有约束力。二、关于明宏公司的还款数额。根据《中华人民共和国合同法》第六十条的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。明宏公司应当按照双方签订的《终止合作协议》全面履行自己的义务，即在协议约定的期限内支付陈永胜、李汉英投资款及投资收益人民币750万元。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。双方在《终止合作协议》中约定了如果明宏公

一、关于2012年10月8日明宏公司与陈永胜、李汉英签订的《终止合作协议书》的效力。该协议中明确了陈永胜、李汉英在双方合作项目中实际投资人民币5780288.40元，双方同意终止2005年9月27日的《合作合同书》，明宏公司同意于2012年12月31日前返还陈永胜、李汉英投资款及投资收益合计人民币750万元，并且约定了还款日期及逾期还款的违约金及利息。该协议有双方的签名确认。根据《中华人民共和国合同法》第四十四条的规定，依法成立的合同，自成立时生效。本案《终止合作协议书》是明宏公司与陈永胜、李汉英双方在对投资款项进行核算后自愿签订的，应对双方具有约束力。二、关于明宏公司的还款数额。根据《中华人

广东省珠海市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）珠中法民三终字第159号上诉人（原审被告）：珠海市明宏实业有限公司。住所地：珠海市金湾明宏工业区。法定代表人：陈洁林。委托代理人：李泰生，广东亚太时代律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陈永胜，男，汉族，1965年5月1日出生，住广东省珠海市斗门区。委托代理人：文瑞强，广东冠杰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李汉英，女，汉族，1963年……