排除妨害纠纷 （2019）豫17民终3567号

依法登记的土地所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。本案张广社已于1998年12月份取得了涉案宅基地的使用权，虽然张广社并未及时建房居住，但以上行为并不必然导致其建设用地使用证无效，在未经法定程序的情况下张广社现持有的土地使用证依然具有法律效力，张广社的相关权益仍应受法律保护。庭审中张油彬认可其于1998年前已管理所围土地，称系村委会给付的小片荒，并以其已经连续多年使用已形成合法占有及本村其他人也占有小片荒地的事实为由进行抗辩，因我国现行法律并无土地的占有取得制度，且村委会已对该荒地进行了整体规划，规划时应以不侵犯其他村民的合法权益为前提，故张油彬的抗辩理由于法无据，且证据不足，一审法院不予采纳。经勘验，现张广社宅基地实际使用南北长8米，东西宽10米，因张广社等五户宅基地系按南北整齐的排房规划，其中张永超已按规划的北界点建成主房三间，参照张永超所建房屋界点和张广社五户宅基地为南北排房的情况，从张永超主房北墙东西两界点向北取直线丈量依次找到张齐禄、张广社宅基地界点和使用范围，可以认定张油彬、张付宾侵占张广社宅基南北长12米、东西宽10米及在此范围内种有树木和搭建的简易房的事实

依法登记的土地所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。本案张广社已于1998年12月份取得了涉案宅基地的使用权，虽然张广社并未及时建房居住，但以上行为并不必然导致其建设用地使用证无效，在未经法定程序的情况下张广社现持有的土地使用证依然具有法律效力，张广社的相关权益仍应受法律保护。庭审中张油彬认可其于1998年前已管理所围土地，称系村委会给付的小片荒，并以其已经连续多年使用已形成合法占有及本村其他人也占有小片荒地的事实为由进行抗辩，因我国现行法律并无土地的占有取得制度，且村委会已对该荒地进行了整体规划，规划时应以不侵犯其他村民的合法权益为前提，故张油彬的抗辩理由于法无据，且证据不足，一

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫17民终3567号上诉人（原审被告）：张付宾，男，1964年5月20日出生，汉族，住上蔡县。上诉人（原审被告）：张油彬，男，1970年11月30日出生，汉族，住址同上。二上诉人委托诉讼代理人：常自华，河南博建律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张广社，男，1955年12月7日出生，汉族，住上蔡县。委托诉讼代理人:刘长兴，上蔡县司法局蔡都法……