合同纠纷 （2019）冀10民终2014号

根据《合同法》规定，依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自已的义务，不得擅自变更或解除合同。本案中，原告与被告签订的《地下车位使用权协议》系双方当事人的真实意思表示，且内容未违反国家法律、行政法规的强制性规定，合法有效。根据《合同法》的规定，合同的解除，有约定解除、法定解除。合同的每一种解除方式均应符合法律规定的条件，条件未成就时，任何一方不得随意解除合同。原、被告双方在签订的协议中对原告如何行使解除权的条件未进行约定；被告虽未按期向原告交付地下停车位已经构成违约，但至开庭时，被告出售的地下停车位符合交付条件，且被告亦同意随时向原告交付该地下停车位，故原告购买该地下停车位的合同目的可以实现，被告的行为不构成根本性违约，为了维护合同的稳定性，原、被告间签订的地下车位使用权协议不宜解除，双方应继续履行合同。故对原告要求解除原、被告签订的《地下车位使用权协议》、返还停车位费250000元的诉讼请求，不予支持。根据《合同法》的规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可

根据《合同法》规定，依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自已的义务，不得擅自变更或解除合同。本案中，原告与被告签订的《地下车位使用权协议》系双方当事人的真实意思表示，且内容未违反国家法律、行政法规的强制性规定，合法有效。根据《合同法》的规定，合同的解除，有约定解除、法定解除。合同的每一种解除方式均应符合法律规定的条件，条件未成就时，任何一方不得随意解除合同。原、被告双方在签订的协议中对原告如何行使解除权的条件未进行约定；被告虽未按期向原告交付地下停车位已经构成违约，但至开庭时，被告出售的地下停车位符合交付条件，且被告亦同意随时向原告交付该地下停车位，故原告

河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀10民终2014号上诉人（原审原告）：李红伟，男，1979年2月7日出生，汉族，住三河市燕郊开发区委托诉讼代理人：王琦，河北张国庆律师事务所律师。委托诉讼代理人：王涛涛，河北张国庆律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：大厂回族自治县誉昌房地产开发有限公司，住所地：大回族自治县夏垫102国道北侧、温泉西路东侧。法定代表人：赵鸿靖，经理。委托诉讼……