分家析产纠纷 （2019）浙01民终3709号

案涉房屋系农村宅基地上所建房屋，根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，农村宅基地使用权以户为单位申报。在确定一户的宅基地使用权面积和房屋的建筑面积时，一般以该户村民人数为主要参考依据。案涉坐落于杭州市临安区××镇××村××村××号的房屋为孙某2在婚姻存续期间以金梦晨和孙某2、孙某1家庭的名义申请建造，据此，原审法院认定案涉房屋应属于整个家庭即一户的共同财产，为家庭成员共同共有，金梦晨、孙某2、孙某1三人均享有所有权；现金梦晨与孙某2已离婚，丧失了共有的基础，故金梦晨请求予以分割的合法合理，原审法院予以支持。关于家庭成员对房屋份额分割，应根据各成员对建房的贡献大小予以参考，故原审法院酌定金梦晨享有40%的份额。孙某2主张建房资金来源于其父亲，可就夫妻共同债务另行处理，本案不作处理。故原审法院依照《中华人民共和国物权法》第九十九条，《中华人民共和国土地管理法》第六十二条之规定，判决：金梦晨享有坐落于杭州市临安区××镇××村×&

案涉房屋系农村宅基地上所建房屋，根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，农村宅基地使用权以户为单位申报。在确定一户的宅基地使用权面积和房屋的建筑面积时，一般以该户村民人数为主要参考依据。案涉坐落于杭州市临安区××镇××村××村××号的房屋为孙某2在婚姻存续期间以金梦晨和孙某2、孙某1家庭的名义申请建造，据此，原审法院认定案涉房屋应属于整个家庭即一户的共同财产，为家庭成员共同共有，金梦晨、孙某2、孙某1三人均享有所有权；现金梦晨与孙某2已离婚，丧失了共有的基础，故金梦晨请求予以分割的合法合理，

浙江省杭州市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)浙01民终3709号 上诉人（原审被告）孙某2，男，1988年7月18日出生，汉族，住杭州市临安区。 上诉人（原审被告）孙某1，女，2016年2月20日出生，汉族，住杭州市临安区。 法定代理人孙某2，身份信息见上，系孙某1父亲。 两上诉人共同委托代理人陈新敏、赵鸣，、实习律师。 被上诉人（原审原告）金梦晨，女，1990年6月7日出生，汉族，……