房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）闽05民终4345号
裁判要旨
因吕琼虽长期管理使用诉争拆迁房屋，但其并非庄金锵的继承人，即非诉争拆迁房屋的相应权属人。因吕琼与晋江市国土资源局签订诉争拆迁房屋有关补偿安置协议时，为无处分权人，在协议签订后，并未取得处分权或经权利人追认，故该补偿安置协议应认定为无效，吕琼因该协议取得的财产，应当予以返还。晋江市国土资源局的相应主张予以支持。晋江市国土资源局对资金占用利息的主张缺乏事实与法律依据，不予支持。吕琼的主张没有事实和法律依据，亦不予支持。庄铭芬、庄志诚、陈淑莲、庄志坚经合法传唤未到庭参加诉讼，依法缺席审理与判决。依照《中华人民共和国合同法》第五十一条、第五十八条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决：一、确认晋江市国土资源局与吕琼签订的编号为04030730417BM的《土地房屋征收拆迁补偿安置协议书》无效；二、吕琼应于本判决生效之日起十日内返还晋江市国土资源局拆迁补偿费52097元；三、驳回晋江市国土资源局的其他诉讼请求。二审中，当事人没有提交新证据。经审查，一审判决查明认定的事实清楚，本院予以确认。本院认为，《中华人民共和国行政诉讼法》第
摘要
吕琼、晋江市国土资源局房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷
正文（节选）
福建省泉州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）闽05民终4345号上诉人（原审被告）：吕琼，女，1944年8月14日出生，汉族，住福建省晋江市。委托诉讼代理人：王先树，福建晋贤律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘金区，福建晋贤律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：晋江市国土资源局，住所地福建省晋江市迎宾路国土大厦。法定代表人：蔡清渠，该局局长。委托诉讼代理人：黄红番，福建侨声律师事务所律师。……