合同纠纷 （2019）黑01民终8616号

禧年公司未给赵彦龙办理房屋产权登记证书，应依据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定办理。赵彦龙于2014年12月11日办理进户，禧年公司应与540日内，即2016年6月3日前为赵彦龙办理房屋产权证。判决：禧年公司于本判决生效之日起十日内给付赵彦龙逾期办理权属证书违约金（自2017年6月3日至实际给付日止，以57万元为基数，按年利率6.18%计算）。二审中，禧年公司举示证据一、2012年5月12日，赵彦龙购买禧年公司位于哈尔滨市南岗区中山路-河沟街-国民街-沿河街1301、1302、1303、1304、1315、1316、1317房屋商品房买卖合同。拟证明：2012年，双方当事人签订了13层7套房产买卖合同，共计购房款8,288,000元。由于资金不足，赵彦龙请求禧年公司以其中的三套房产抵押贷款。禧年房公司以1301、1304和1316房屋协助赵彦龙办理了贷款399万元，并交付了禧年公司。上述三套房屋，双方重新签订了房屋买卖协议，平方米单价是高于真实的房屋买卖合同的，因此双方真实买卖上述三套房屋的价款应当以贷款前签订的三份合同为准。证据二、禧年公司负责人

禧年公司未给赵彦龙办理房屋产权登记证书，应依据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定办理。赵彦龙于2014年12月11日办理进户，禧年公司应与540日内，即2016年6月3日前为赵彦龙办理房屋产权证。判决：禧年公司于本判决生效之日起十日内给付赵彦龙逾期办理权属证书违约金（自2017年6月3日至实际给付日止，以57万元为基数，按年利率6.18%计算）。二审中，禧年公司举示证据一、2012年5月12日，赵彦龙购买禧年公司位于哈尔滨市南岗区中山路-河沟街-国民街-沿河街1301、1302、1303、1304、1315、1316、1317房屋商品房买卖合同。拟证明：20

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黑01民终8616号上诉人（一审被告）黑龙江禧年房地产开发集团股份有限公司，住所地黑龙江省哈尔滨市南岗区河沟街37号B座103室。法定代表人：吴小军，董事长。委托诉讼代理人：闫惠玲，黑龙江承启律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：赵彦龙，男，1965年6月15日出生，汉族，哈尔滨同庆网络工程有限公司总经理，住哈尔滨市南岗区。委托诉讼代理人：……