财产损害赔偿纠纷 （2016）辽01民终10189号

公民的合法财产受法律保护。双方当事人系相邻关系，依据法律规定，不动产的相邻各方，应按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。陈国森房屋于2013年、2015年二次发生漏水，给原告造成财产损失，陈国森应承担侵权赔偿责任，赔偿原告因此所致合理财产损失。关于陈国森提出的诉讼时效问题。双方对第一次漏水发生的时间存在争议，一审法院依据当事人双方自认并结合沈阳五一五三小区业主委员会出具的《情况说明》，认定漏水时间为2013年2月26日。陈国森主张2013年2月26日漏水所致财产损失已一次性支付赔偿款30,000元人民币，原告不予认可，称双方对红木家具、红木门未协商达成一致。现陈国森不能提交30,000元赔偿款支付凭证，其提供的李忠盛证人证言因其双方系朋友关系，故证明力弱，一审法院不能单独依该证人证言认定陈国森主张的事实。因2013年2月26日漏水所致财产损失未赔偿完毕，故侵权处在持续状态，诉讼时效不能从该日起开始计算，一审法院对陈国森关于时效的抗辩主张不予支持。关于赔偿金额问

公民的合法财产受法律保护。双方当事人系相邻关系，依据法律规定，不动产的相邻各方，应按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。陈国森房屋于2013年、2015年二次发生漏水，给原告造成财产损失，陈国森应承担侵权赔偿责任，赔偿原告因此所致合理财产损失。关于陈国森提出的诉讼时效问题。双方对第一次漏水发生的时间存在争议，一审法院依据当事人双方自认并结合沈阳五一五三小区业主委员会出具的《情况说明》，认定漏水时间为2013年2月26日。陈国森主张2013年2月26日漏水所致财产损失已

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)辽01民终10189号上诉人（原审原告）：朱哲，男委托诉讼代理人：徐振松，辽宁铭博律师事务所律师。上诉人（原审原告）：胡德秀，女委托诉讼代理人：徐振松，辽宁铭博律师事务所律师。上诉人（原审被告）：陈国森，男上诉人朱哲、胡德秀与上诉人陈国森财产损害赔偿纠纷一案，不服沈阳市皇姑区人民法院（2015）皇民二初字第02005号民事判决，向本院提起上诉。……