确认合同无效纠纷 （2018）鄂01民终9755号

许氏四姊妹以许凤梧、孙洁清转让房屋时神志不清，其行为并非其真实意思表示，且违反了部队相关规定为由，请求确认双方签订的《武汉市存量房买卖合同》无效。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条之规定，有下列情形之一的，合同无效。（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。本案争议的焦点是，许凤梧、孙洁清转让涉案房屋的行为是否为其真实意思的表示；是否违反法律、行政法规的强制性规定。一、关于许凤梧、孙洁清转让涉案房屋的行为是否为其真实意思的表示。一审法院认为，1、孙洁清于2011年4月8日在武汉市中心医院住院时记载，入院后查体：神清，回答切题，检查不能配合，四肢无自主活动，关节僵硬，四肢肌肉萎缩，全身皮肤粘膜无黄染，浅表淋巴未及肿大。许凤梧于2009年12月25日、2010年12月27日、2011年3月28日在中国人民解放军广州军区武汉总医院住院时均记载，患者确诊为“2型糖尿病”，2009年3月9日因“高渗性昏迷”入院至今，经治疗后血糖逐渐降至正常。精神

许氏四姊妹以许凤梧、孙洁清转让房屋时神志不清，其行为并非其真实意思表示，且违反了部队相关规定为由，请求确认双方签订的《武汉市存量房买卖合同》无效。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条之规定，有下列情形之一的，合同无效。（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。本案争议的焦点是，许凤梧、孙洁清转让涉案房屋的行为是否为其真实意思的表示；是否违反法律、行政法规的强制性规定。一、关于许凤梧、孙洁清转让涉案房屋的行为是否为其真实意思的表示。一审法院认为，1

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂01民终9755号上诉人（原审原告）：许某1，女，1952年2月27日出生，汉族，住江苏省苏州市沧浪区，委托诉讼代理人：何庆生，湖北高旻律师事务所律师。委托诉讼代理人：谢璇，湖北高旻律师事务所律师。上诉人（原审原告）：许某2，女，1956年9月3日出生，汉族，住湖北省武汉市江汉区，委托诉讼代理人：何庆生，湖北高旻律师事务所律师。委托诉讼代理人……