居间合同纠纷 （2019）鲁07民终6910号

本案双方当事人之间系居间合同关系。根据有关规定，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬。本案涉案合同因房屋手续不全而不能履行，导致合同目的不能实现。刘华书写的欠款证明也明确为：交易结束当天一次性付清。综上，万达置业公司请求刘华、仪垂进支付中介费无事实和法律依据。根据《中华人民共和国合同法》第四百二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：驳回万达置业公司的诉讼请求。案件受理费50元，由万达置业公司负担。 本案二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。上诉人提交从小区物业调取的12个月的涉案房屋水电管理付费卡缴费记录复印件一份，拟证明涉案房屋已经交付给孙彦德之子孙兵使用。经质证，被上诉人对证据的真实性不认可，陈述其在2012年并未入住该房屋。本院经认证认为，从证据形式上看，该证据系复印件，且并未加盖相关物业公司印章，不符合证据的形式要件，对其证明力不予采信。 本案二审查明的事实与一审查明的事实一致，予以确认。 本院认为，当事人对自己的主张或反驳对方的主张均应当提供证据，不能举

本案双方当事人之间系居间合同关系。根据有关规定，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬。本案涉案合同因房屋手续不全而不能履行，导致合同目的不能实现。刘华书写的欠款证明也明确为：交易结束当天一次性付清。综上，万达置业公司请求刘华、仪垂进支付中介费无事实和法律依据。根据《中华人民共和国合同法》第四百二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：驳回万达置业公司的诉讼请求。案件受理费50元，由万达置业公司负担。 本案二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。上诉人提交从小区物业调取的12个

{C} 山东省潍坊市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)鲁07民终6910号 上诉人(原审原告)：高密市万达置业有限公司，住所地高密市健康路绿洲嘉园1号网点。 法定代表人：高星堂，经理。 委托诉讼代理人：刘众，山东春杰律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：刘华，女，1975年8月6日出生，汉族，住高密市。 被上诉人（原审被告）：仪垂进，男，1977年9月2日出生，汉族，住高密市。……