商品房销售合同纠纷 （2019）黔0113民初2364号
裁判要旨
依法成立的合同受法律保护。 本案中，原、被告双方签订的《商品房买卖合同》及双方与工行白云支行签订的《个人购房借款/担保合同》系各方当事人的真实意思表示，内容未违反法律法规的禁止性规定，属有效合同，各方当事人应按合同约定全面履行各自义务。 根据原、被告签订的买卖合同补充协议约定，如买受人未按时偿还贷款导致出卖人承担担保责任的，出卖人有权解除合同并收回房屋，同时买受人应当协助出卖人到房管部门办理有关手续，故对于原告主张解除合同，请求被告返还房屋并协助办理注销房屋的预售合同备案登记及所有权预告登记手续的主张，本院予以支持。 被告曾永红经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃举证、质证和辩论的相关权利。 综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告贵阳福鑫房地产开发有限公司与被告曾永红于2015年1月20日签订的《商品房买卖合同》；二、被告曾永红于本判决生效之日起十五日内将位于贵阳市××号云祥山庄23栋2层2号的房屋归还给原告贵阳福鑫房地产开发有限公司；三、被告曾永红于本判
摘要
贵阳福鑫房地产开发有限公司与曾永红商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省贵阳市白云区人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0113民初2364号原告：贵阳福鑫房地产开发有限公司，住所地：贵州省贵阳市白云区七一路118号云祥山庄，统一社会信用代码：915201137660815881。 法定代表人：余松。 委托诉讼代理人：余航，男，1981年12月7日生，汉族，福建省福清市人，系该公司工作人员，户籍地址：福建省福清市，现住贵州省贵阳市白云区，代理权限：特别代理。……