林业承包合同纠纷 （2016）鲁09民终479号

土地承包优先权实质是农村土地发包或流转时，法定或约定优先权人在同等条件下对该土地享有的优先承包的权利。尹承磊在其父亲去世后继续承包经营，南泉村委与尹作玉之间的合同，已由尹承磊继承，双方之间存在合同关系。《中华人民共和国农村土地承包法》第二十条规定：“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。”该规定是关于家庭承包的规定。尹承磊继续承包涉案山林符合其他方式承包的法律特征而不符合家庭承包的法律特征，所以应系其他方式的承包。其他方式的承包与家庭承包性质不同，家庭承包为农民的生存权提供基本保障，确定家庭承包双方的权利义务遵循法定原则，侧重于对承包人享有长期承包经营权的保护。其他方式的承包不具有家庭承包的保障功能，对其他方式的承包遵循当事人意思自治原则，依约定确定双方权利义务。《中华人民共和国农村土地承包法》第三章对其他方式的承包做出不同于家庭承包的特别规定，根据特别法优于一般法的法律条文选用规则，对其他方式的承包进行调整应适用该章的规定。第四十五条规定：以其他方式承包农村土地的，应当签订承包合同

土地承包优先权实质是农村土地发包或流转时，法定或约定优先权人在同等条件下对该土地享有的优先承包的权利。尹承磊在其父亲去世后继续承包经营，南泉村委与尹作玉之间的合同，已由尹承磊继承，双方之间存在合同关系。《中华人民共和国农村土地承包法》第二十条规定：“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。”该规定是关于家庭承包的规定。尹承磊继续承包涉案山林符合其他方式承包的法律特征而不符合家庭承包的法律特征，所以应系其他方式的承包。其他方式的承包与家庭承包性质不同，家庭承包为农民的生存权提供基本保障，确定家庭

山东省泰安市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁09民终479号上诉人（原审原告）：尹承磊。委托代理人：孙连京，山东金长虹律师事务所律师。委托代理人：武丛丛，山东金长虹律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：新泰市刘杜镇南流泉村村民委员会。法定代表人：贾西才，村委会主任。委托代理人：李光安，新泰市放城法律服务所法律工作者。上诉人尹承磊因与被上诉人新泰市刘杜镇南流泉村村民委员会（以下简称南泉村……