房屋买卖合同纠纷 （2019）湘1027民初20号
裁判要旨
本案需等待郴州市中级人民法院（2019）湘10民终653号郭垂北与李辉群房屋买卖合同纠纷一案（郭垂北为原告起诉李辉群房屋买卖合同纠纷案）的审理结果，故本院于2019年1月17日作出（2019）湘1027民初20号民事裁定书裁定本案中止诉讼，后因郴州市中级人民法院于2019年3月18日作出的（2019）湘10民终653号裁定书认为本案的审理将对上诉人李辉群与被上诉人郭垂北房屋买卖合同纠纷一案产生重大影响，中止了该上诉案件的诉讼，故本案中止诉讼的原因已消失，本院于2019年4月11日裁定恢复本案诉讼。 本院依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告李辉群及其诉讼代理人陈郁庆、被告郭垂北均到庭参加诉讼。 本案现已审理终结。 原告李辉群诉称，2012年5月10日，原告李辉群与被告郭垂北就金沙商贸城二层捌号商铺签订买卖协议，协议约定：签订订购协议时支付定金140000元，余款交房付清，商铺交付使用时间为协议签订后九个月，未按协议约定逾期付款部分按月利率1.5%承担利息。 协议签订后原告将140000元定金交付给被告。 2016年6月15日被告告知原告，案外人郭田需要租赁原告所定购的门面。 之
摘要
原告李辉群与被告郭垂北房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖南省桂东县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）湘1027民初20号 原告：李辉群，男，1982年11月20日出生，住桂东县。 委托诉讼代理人：陈郁庆，湖南楚瑞律师事务所律师，一般代理。 被告：郭垂北，男，1970年11月1日出生，住桂东县。 原告李辉群与被告郭垂北房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年1月8日立案。 在审理过程中，本院认为本案需等待郴州市中级人民法院（2019）湘10……