合同纠纷 （2019）黑08民终1659号

原、被告达成的关于购买学府嘉园R栋4单元602室的房屋买卖协议是双方当事人在平等自愿的基础上达成的协议，且不违反我国法律禁止性规定，该协议合法有效，对双方当事人具有法律约束力，原、被告应当按照约定全面履行各自的义务。双方约定被告在2019年5月9日末之前开出发票，如开不出发票定金返回。本案中，截止到庭审时，被告并未给原告开出发票，故被告应按约定将5000元定金返还原告。判决：被告佳木斯市向阳（西）区我爱我家地产中介于本判决生效后10日内给付原告朱宏伟购房订金5000元。本院二审期间，上诉人围绕上诉请求依法提交了于贺及林日海的证人证言两组,欲证明被上诉人所拍摄的视频只是片段，不完整，无法完全还原案件的客观事实。被上诉人认为于贺的陈述不真实，我没有去公司闹，我是去协商的。认为林日海的证言属实，但我没有去公司闹，上诉人公司员工并没有说交全款才开全款发票。本院经审查认为，于贺的证言系证实其同事林日海与被上诉人的买房过程，而被上诉人对林日海的证言不持异议，因此本院对二位证人证言的内容予以采信。本院经审理认定事实如下：上诉人受黑龙江省和盛房地产开发有限公司销售处委托，代销售其开发的位于学府路×××

原、被告达成的关于购买学府嘉园R栋4单元602室的房屋买卖协议是双方当事人在平等自愿的基础上达成的协议，且不违反我国法律禁止性规定，该协议合法有效，对双方当事人具有法律约束力，原、被告应当按照约定全面履行各自的义务。双方约定被告在2019年5月9日末之前开出发票，如开不出发票定金返回。本案中，截止到庭审时，被告并未给原告开出发票，故被告应按约定将5000元定金返还原告。判决：被告佳木斯市向阳（西）区我爱我家地产中介于本判决生效后10日内给付原告朱宏伟购房订金5000元。本院二审期间，上诉人围绕上诉请求依法提交了于贺及林日海的证人证言两组,欲证明被上诉人所拍摄的视频只是片段，不完整，无法完全还原

黑龙江省佳木斯市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黑08民终1659号上诉人（一审被告）：佳木斯市向阳（西）区我爱我家地产中介，经营场所黑龙江省佳木斯市向阳区金三角（永太社区）。经营者：王颖，该公司经理。委托诉讼代理人：宋柯，该公司员工。被上诉人（一审原告）：朱宏伟，男，1992年9月1日出生，汉族，住佳木斯市向阳区。上诉人佳木斯市向阳（西）区我爱我家地产中介因与被上诉人朱宏伟合同纠纷一案……