物业服务合同纠纷 （2015）一中民终字第1225号

公民、法人的合法权益受法律保护。天津市绿坪苑物业管理有限公司与龙居花园第一业主会签订《天津市住宅物业服务合同》真实有效，原审法院予以确认。该合同对小区所有业主均有约束力。天津市绿坪苑物业管理有限公司在对小区提供了物业管理服务后，有权依物业服务合同的约定向业主收取物业管理费，故天津市绿坪苑物业管理有限公司要求马德敏支付自2014年1月至2014年12月物业管理服务费754元的诉讼请求，原审法院予以支持。马德敏提出的抗辩理由，无事实及法律依据，原审法院不予采纳。综上，原审法院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《物业管理条例》第七条第五项、第四十二条第一款之规定，判决：马德敏于判决生效后三日内给付天津市绿坪苑物业管理有限公司自2014年1月1日至2014年12月31日的物业管理服务费754元。马德敏如果未按判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25元，由马德敏负担，于判决生效后三日内交付原审法院。原审法院判决后，上诉人马德敏不服，向本院提出上诉，认为被上诉人将减速带修的过高，擅自将

公民、法人的合法权益受法律保护。天津市绿坪苑物业管理有限公司与龙居花园第一业主会签订《天津市住宅物业服务合同》真实有效，原审法院予以确认。该合同对小区所有业主均有约束力。天津市绿坪苑物业管理有限公司在对小区提供了物业管理服务后，有权依物业服务合同的约定向业主收取物业管理费，故天津市绿坪苑物业管理有限公司要求马德敏支付自2014年1月至2014年12月物业管理服务费754元的诉讼请求，原审法院予以支持。马德敏提出的抗辩理由，无事实及法律依据，原审法院不予采纳。综上，原审法院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《物业管理条例》第七条第五项、第四十二条第一款之规定，判决：马德敏于判决生

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）一中民终字第1225号上诉人（原审被告）马德敏。委托代理人赵凤银（系马德敏之夫），天津市民政局安置处退休干部。被上诉人（原审原告）天津市绿坪苑物业管理有限公司，住所地天津市西青区大寺镇龙居花园1区4号1门101－103。法定代表人张广忠，董事长。委托代理人宋洪刚，该公司副经理。委托代理人王冬峰，该公司维修部部长。上诉人马德敏因物业服务合同纠纷一案……