排除妨害纠纷 （2017）陕01民终7150号

当事人对于自己的诉讼请求及所依据的事实有义务提交证据予以证明，未提交证据或证据不足以证明其观点的，由其自行承担举证不能的相应法律后果。本案争议之房产权属证明虽登记在吴志宏名下，但该房产在购买交款过程中吴志宏之妻尚未过世，且交款相关凭证中记载有以吴中如财产折抵，另吴志宏、吴中如之间就房产归属签有协议。吴志宏虽为登记物权人，但综合以上因素不能排除可能存在其他包含吴中如在内的实际不动产物权人。该房产权属存在争议，尚不能确定吴志宏有完全排他的权利，故其诉讼请求本院不予支持。综上根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民法通则》第五条，《中华人民共和国物权法》第十五条条之规定，判决如下：驳回吴志宏要求吴中如返还房产的诉讼请求。一审案件受理费2050元，吴志宏已预交，减半收取，退付吴志宏1025元，由吴志宏自行承担1025元。一审法院查明事实属实，本院予以确认。二审中，吴志宏提交国棉三厂装修房屋的有关事项资料、装修房屋购买材料的票据、房屋出租的租赁合同，证明新北区7号楼中门三层18号房屋是吴闫如购买的，主张该房屋归吴闫如所有，并以此为由主张房屋产权归属协议不存在。吴中

当事人对于自己的诉讼请求及所依据的事实有义务提交证据予以证明，未提交证据或证据不足以证明其观点的，由其自行承担举证不能的相应法律后果。本案争议之房产权属证明虽登记在吴志宏名下，但该房产在购买交款过程中吴志宏之妻尚未过世，且交款相关凭证中记载有以吴中如财产折抵，另吴志宏、吴中如之间就房产归属签有协议。吴志宏虽为登记物权人，但综合以上因素不能排除可能存在其他包含吴中如在内的实际不动产物权人。该房产权属存在争议，尚不能确定吴志宏有完全排他的权利，故其诉讼请求本院不予支持。综上根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民法通则》第五条，《中华人民共和国物权法》第十五条条之规

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)陕01民终7150号上诉人（原审原告）：吴志宏，男，1946年11月27日出生，汉族，西北国棉三厂退休职工，住西安市临潼区。委托诉讼代理人：吴闫如，男，1966年10月18日出生，汉族，西安市临潼区村民，住。系吴志宏之长子。被上诉人（原审被告）：吴中如，男，1968年4月17日出生，汉族，西北国棉三厂下岗职工，住西安市灞桥区。上诉人吴志宏因与被……