房屋租赁合同纠纷 （2021）新02民终287号

汇嘉文化投资公司将房屋出租给胡玉堂使用，胡玉堂理应按照约定及时向汇嘉文化投资公司支付租金。《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款规定：“当事人协商一致，可以解除合同。”本案中，汇嘉文化投资公司要求与胡玉堂解除《商铺租赁合同》，胡玉堂当庭表示同意。因此，双方协商一致解除《商铺租赁合同》，汇嘉文化投资公司、胡玉堂于2014年11月18日签订的《商铺租赁合同》和2019年10月23日签订的《租赁合同补充协议书》均于2020年10月30日解除。汇嘉文化投资公司要求胡玉堂支付欠付房屋租金2,414,848元，但胡玉堂辩称2016年5月18日至2019年5月17日期间的租金已由克拉玛依汉博文化投资有限公司部分减免，胡玉堂已按照减免的租金数额向克拉玛依汉博文化投资有限公司支付了房屋租金。胡玉堂为证实其主张出示了《商铺租赁合同》补充协议书复印件一份，该补充协议书约定2017年5月8日至2018年5月17日期间的房屋租金降低为410,000元。该补充协议书变更后的租金金额与汇嘉文化投资公司自认的胡玉堂已缴纳该期间租金金额一致。另，汇嘉文化投资公司于2019年10月23日也与胡玉堂签订补充协议降低租金，

汇嘉文化投资公司将房屋出租给胡玉堂使用，胡玉堂理应按照约定及时向汇嘉文化投资公司支付租金。《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款规定：“当事人协商一致，可以解除合同。”本案中，汇嘉文化投资公司要求与胡玉堂解除《商铺租赁合同》，胡玉堂当庭表示同意。因此，双方协商一致解除《商铺租赁合同》，汇嘉文化投资公司、胡玉堂于2014年11月18日签订的《商铺租赁合同》和2019年10月23日签订的《租赁合同补充协议书》均于2020年10月30日解除。汇嘉文化投资公司要求胡玉堂支付欠付房屋租金2,414,848元，但胡玉堂辩称2016年5月18日至2019年5月17日期间的租金已由克拉玛依汉博文化投资有限公

新疆维吾尔自治区克拉玛依市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）新02民终287号 上诉人（原审原告）：克拉玛依汇嘉文化投资有限公司，住所地新疆维吾尔自治区克拉玛依市克拉玛依区。 法定代表人：朱翔，该公司总经理。 委托诉讼代理人：周晓林，男，该公司员工。 被上诉人（原审被告）：胡玉堂，男，1972年9月28日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区克拉玛依市克拉玛依区。 上诉人克拉玛依汇嘉文化投资有……