房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）皖13民终16号
裁判要旨
第一农药厂系全民所有制企业，主管部门原为宿州市埇桥区工业经济委员会，宿州市埇桥区工业经济委员会在第一农药厂注销申请时承诺负责对其债权债务清查办理、安置职工，因此宿州市埇桥区工业信息委员会作为安徽宿州第一农药厂的主管部门有权作为权利主体主张安徽宿州第一农药厂的权利，因宿州市埇桥区工业信息委员会已变更为埇桥经信委，根据法律规定，法人的权利义务由变更后的法人享有和承担，因此埇桥经信委主体适格。合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。签订合同的主体应具备相应的民事权利能力和民事行为能力。2009年10月13日，第一农药厂与张长杰签订厂危房改建项目合作开发意向协议时，农药厂已经注销、鸿苑公司尚未成立，但在一审庭审中经询问，埇桥经信委作为第一农药厂的主管部门认可合同的效力，鸿苑公司也在成立后以在协议上加盖公章的形式确认了协议的效力，因此对于该协议的效力予以确认。合同法第六十条规定，当事人应按照约定全面履行自己的义务。当事人应遵守诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。涉案合同虽然生效且已经履行，但是双方在履行合同的过程中对合同主要内容作了重大变更。
摘要
宿州市埇桥区经济和信息化委员会、安徽宿州鸿苑置业有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷
正文（节选）
安徽省宿州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）皖13民终16号上诉人(原审原告)：宿州市埇桥区经济和信息化委员会，住所地安徽省宿州市埇桥区政府大院内（胜利东路636号）,组织机构代码证00319194-9。法定代表人：李玉斌，该委主任。委托诉讼代理人：贾立建，安徽安康律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：安徽宿州鸿苑置业有限公司，住所地安徽省宿州市埇桥区城东办事处永盛家园2#楼106室,统……