建设工程施工合同纠纷 （2018）豫12民终1541号
裁判要旨
锦语天权系通宝置业开发项目，原告刘社为锦语天权二期临建实施“围墙、大门、垃圾池、路切槽”项目，与通宝置业形成事实上的建设工程承包合同关系。根据法律规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。本案中，通宝置业表示魏予西在工地系技术总工，对于刘社的所施工的项目，魏予西予以结算价款35100元，系职务行为，符合表见代理的法律规定。因该款项中已支付10000元，被告通宝置业应当支付原告刘社剩余工程款25100元。被告关于利息，原告主张自2013年10月19日，按照中国人民银行同期贷款利率计算至2018年3月6日，符合法律规定，本院予以支持。关于被告辩称魏予西已将临建工程承揽，但其未提交相应证据证明双方之间承揽关系的存在，故其辩称，缺乏事实依据，本院不予采纳。关于被告通宝置业辩称本案诉讼时效已过，原告刘社表示自己每年都向通宝置业法人张廷领以及苗立峰催要支付，通宝置业表示公司一直答复说是魏予西干的，让找魏予西，故被告之辩称无事实和法律依据，本院不予采纳。依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十二条、《中华人民共和国合同法》第
摘要
河南通宝置业有限公司、刘社建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
河南省三门峡市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫12民终1541号上诉人（原审被告）：河南通宝置业有限公司，住所地三门峡市湖滨区虢国路崖底乡政府院内。法定代表人：张廷领，该公司总经理。委托诉讼代理人：张连峰，河南蓝剑律师事务所律师。代理权限为特别授权。被上诉人（原审原告）：刘社，男，1964年7月15日出生，汉族，住三门峡市。上诉人河南通宝置业有限公司（以下简称通宝置业）因与被上诉人刘社……