返还原物纠纷 （2015）大民二终字第01299号

公民的合法权益受法律保护，原告作为涉案房屋的权利人，依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。被告对涉案房屋不享有居住权，其长期占据使用，显属无理，应从诉争房屋内迁出。被告辩称其系涉案房屋的权利人，本院认为，案外人肖盛伟自案外人孙宝家处购买涉案房屋时即不合法，案外人肖盛伟提供给被告的涉案房屋的相关手续均系案外人孙宝家伪造，故对被告认为其系诉争房屋的合法权利人之辩称，不予采信。依据《中华人民共和国民法通则》第五条、第一百一十七条、第一百三十四条第一款第四项、《中华人民共和国物权法》第三十四条之规定，判决：被告于丽娟于本判决生效之日起30日内将佳苑新区D区S栋别墅80单元（即炮台镇清华园一期五街80号）房屋腾退给原告冯建军。一审案件受理费减半收取925元，由被告于丽娟承担。于丽娟上诉的主要理由及请求是：1、一审判决违反程序，遗漏当事人，应当追加大连靓马畜牧有限公司、孙宝家和肖盛伟为本案当事人；2、一审判决认定事实错误。于丽娟购房案涉房屋有合同，也交纳了合理对价。尽管肖盛伟从孙宝家处购买案涉房屋不合法，但于丽娟对案涉房屋的取得是善意的，应受到法律保护；3、一审判决适用法律错误。本案应

公民的合法权益受法律保护，原告作为涉案房屋的权利人，依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。被告对涉案房屋不享有居住权，其长期占据使用，显属无理，应从诉争房屋内迁出。被告辩称其系涉案房屋的权利人，本院认为，案外人肖盛伟自案外人孙宝家处购买涉案房屋时即不合法，案外人肖盛伟提供给被告的涉案房屋的相关手续均系案外人孙宝家伪造，故对被告认为其系诉争房屋的合法权利人之辩称，不予采信。依据《中华人民共和国民法通则》第五条、第一百一十七条、第一百三十四条第一款第四项、《中华人民共和国物权法》第三十四条之规定，判决：被告于丽娟于本判决生效之日起30日内将佳苑新区D区S栋别墅80单元（即炮台镇清华园一

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）大民二终字第01299号上诉人（原审被告）：于丽娟，无业。委托代理人：刘志永，北京市盈科（大连）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：冯建军，农民。委托代理人：徐维贵，辽宁瑾华律师事务所律师。原审原告冯建军与原审被告于丽娟返还原物纠纷一案，辽宁省普兰店市人民法院于2015年6月5日作出（2015）普民初字第1881号民事判决，于丽娟不服该判决，……