房屋买卖合同纠纷 （2016）苏09民终3957号

本案的争议焦点为：王素萍应否向傅友红支付案涉601室的购房款。本案中，王素萍、傅友红签订的《售购房屋协议合同书》系双方真实意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，合同合法有效，双方应当按照合同约定的内容全面履行自己的义务。王素萍称案涉601室为违章建筑，其已提起行政诉讼要求撤销案涉601室的不动产权登记。对此，因在双方买卖时其已知晓房屋的现状，且案涉601室的房屋产权已过户登记在王素萍名下，现未有证据证明案涉601室房屋登记存在错误；王素萍称双方已达成解除案涉601房屋买卖的协议，但是傅友红不认可，王素萍亦未提供证据证明；故本院对王素萍的主张不予支持，王素萍应当按照双方签订的合同约定支付除由傅友红支付的税费之外的款项。综上所述，王素萍的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费2614元，由上诉人王素萍负担。本判决为终审判决。审　判　长　　孙曙光代理审判员　　刘　淼代理审判员　　郑娟娟二〇一六年十二月十九日书　记　员　　施凯钰

本案的争议焦点为：王素萍应否向傅友红支付案涉601室的购房款。本案中，王素萍、傅友红签订的《售购房屋协议合同书》系双方真实意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，合同合法有效，双方应当按照合同约定的内容全面履行自己的义务。王素萍称案涉601室为违章建筑，其已提起行政诉讼要求撤销案涉601室的不动产权登记。对此，因在双方买卖时其已知晓房屋的现状，且案涉601室的房屋产权已过户登记在王素萍名下，现未有证据证明案涉601室房屋登记存在错误；王素萍称双方已达成解除案涉601房屋买卖的协议，但是傅友红不认可，王素萍亦未提供证据证明；故本院对王素萍的主张不予支持，王素萍应当按照双方签订的合同约定支付除由

江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书（2016苏09民终3957号上诉人（原审被告）：王素萍，女，1960年12月21日出生，汉族，户籍地青海省西宁市城北区，现住江苏省东台市。被上诉人（原审原告）：傅友红，男，1972年1月27日出生，汉族，住江苏省东台市。委托诉讼代理人：丁志峰，江苏漫修律师事务所律师。上诉人王素萍因与被上诉人傅友红房屋买卖合同纠纷一案，不服江苏省东台市人民法院（2016）……