财产损害赔偿纠纷 （2016）鲁02民终9356号

本案争议的焦点是，被告是否应对原告财产损失承担赔偿责任。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，原告主张被告作为物业管理公司未尽到物业管护职责和安全保护义务致使原告遭受财产损失，故被告应对原告的财产损害承担赔偿责任。但原告提交的证据，不足以证明其主张。首先，根据火灾事故认定书，火灾原因排除放火因素，不排除电气线路故障引发火灾因素。其次，原告并非地下停车场15号楼940号车位的所有人，被告作为小区物业公司，对原告停入车库的车辆不负保管职责，被告发现火情后，协助消防部门扑灭火灾，已经尽到相应的管理维护义务。第三，根据被告提交的建设工程竣工验收消防备案情况登记表，该地下停车场已进行消防验收备案，不能证明存在消防隐患。第四，原告称因被告管理维护的消防设备无法使用且缺少消防器材没有及时扑灭明火导致涉案车辆完全烧毁，但不能提交充分的证据予以证明。因此，原告对其诉讼请求应当承担举证不能的法律后果，对其诉请不予支持。判决：驳回原告张浩对

本案争议的焦点是，被告是否应对原告财产损失承担赔偿责任。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，原告主张被告作为物业管理公司未尽到物业管护职责和安全保护义务致使原告遭受财产损失，故被告应对原告的财产损害承担赔偿责任。但原告提交的证据，不足以证明其主张。首先，根据火灾事故认定书，火灾原因排除放火因素，不排除电气线路故障引发火灾因素。其次，原告并非地下停车场15号楼940号车位的所有人，被告作为小区物业公司，对原告停入车库的车辆不负

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁02民终9356号上诉人（原审原告）：张浩。委托诉讼代理人：刘瑞，山东海之源律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：青岛瑞纳物业服务有限公司。法定代表人：于永启，职务经理。委托诉讼代理人：牟丹，山东文鼎律师事务所律师。上诉人张浩因与被上诉人青岛瑞纳物业服务有限公司（以下简称瑞纳公司）财产损害赔偿纠纷一案，不服山东省即墨市人民法院（2016）鲁0……