金融借款合同纠纷 （2019）鲁1083民初2788号
裁判要旨
乳山农商行与王保利之间签订的个人借款合同、与丁涛之间签订的最高额抵押合同是双方当事人在自愿的基础上签订的，是双方当事人的真实意思表示，且合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，本院认定为有效合同，对合同双方当事人均具有法律约束力，双方当事人均应按照合同约定享有权利和履行义务。 因乳山农商行已按照合同约定向王保利发放了借款，但王保利没有按照合同约定履行还款义务，已构成违约，应依法承担违约责任；虽然该借款以王保利个人名义所借，但是该借款发生在王保利与蔡玉真的婚姻存续期间，且蔡玉真亦向乳山农商行出具了共同还款责任承诺书，表明其对该借款也知情，属合意举债，故对乳山农商行要求王保利、蔡玉真偿还借款本金45万元及利息、支付律师费28000元的诉讼请求，本院依法予以支持。 丁涛以登记在其名下、位于乳山市城区祥和小区附27-××号房产为王保利的借款提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，该抵押权已有效设立，故对乳山农商行要求对丁涛提供的抵押物在最高额抵押担保的债权范围内就该抵押物折价或拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权的诉讼请求，本院依法予以支持。 根据《中华人民共和国担保法》第五十七条之规定，在乳
摘要
山东乳山农村商业银行股份有限公司与王保利、蔡玉真金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省乳山市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁1083民初2788号 原告山东乳山农村商业银行股份有限公司。 住所地乳山市胜利街101号。 法定代表人张信航，董事长。 委托代理人宋利民，山东北斗星辰律师事务所律师。 委托代理人刘冠群，山东北斗星辰律师事务所律师。 被告王保利，男，1964年2月21日出生，汉族，住乳山市。 被告蔡玉真，女，1964年10月15日出生，汉族，住址同……