金融借款合同纠纷 （2019）桂0802民初1493号
裁判要旨
交行贵港分行与杨昆于2014年10月14日签订的《个人房产抵押贷款合同》合法有效。 现杨昆未按时还本付息，构成违约。 交行贵港分行有权解除合同，要求借款人杨昆提前偿还贷款本金286904.35元，利息22297.79元（利息计至2019年6月12日，此后利息按合同约定计至贷款本息结清之日止）并支付律师费。 建行贵港分行主张的律师费15818元，根据律师行业收费标准，本院认定杨昆应支付律师代理费为14168元，超过部分不予支持。 贵港市巴厘岛房地产开发有限公司作为保证人应对上述债务承担连带清偿责任。 合同约定的房产仅办理预抵押登记，但未办理正式抵押登记手续，依法不产生物权的效力，交行贵港分行对该房产不享有优先受偿权。 杨昆缺席，依法应承担对其不利的法律后果。 依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第九条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、解除原告交通银行股份有限公司贵港分行与被告杨昆于2014年10月14日签订的《个人房产抵押贷款合同》； 二、被告杨昆向原告交通
摘要
交通银行股份有限公司贵港分行与杨昆、贵港市巴厘岛房地产开发有限公司金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区贵港市港北区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0802民初1493号 原告：交通银行股份有限公司贵港分行。 住所地：贵港市港北区荷城路1108号。 负责人：何晓艳，该分行副行长。 委托诉讼代理人：李庆标，广西万益（贵港）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：黄国，广西万益（贵港）律师事务所律师。 被告：杨昆，男，1979年10月7日出生，汉族，住贵港市港南区。 被告：……