金融借款合同纠纷 （2018）桂0802民初2052号
裁判要旨
交行贵港分行与彭云龙于2012年11月9日签订的《个人房产抵押贷款合同》合法有效。 现彭云龙未按时还本付息，构成违约。 交行贵港分行有权解除合同，要求借款人彭云龙提前偿还贷款本金330073.27元，利息16523.11元（利息计至2019年2月25日，此后利息按合同约定计至贷款本息结清之日止）并支付律师费13203元。 交行贵港分行主张的律师费，符合合同约定及行业收费标准，应予支持。 陈维凤并非合同的借款人，交行贵港分行诉请陈维凤对上述贷款本息及律师费承担共同还款责任，依据不足，本院不予支持。 广西坛鑫房地产开发有限公司作为保证人应对上述债务承担连带清偿责任。 合同约定的房产仅办理预抵押登记，但未办理正式抵押登记手续，依法不产生物权的效力，交行贵港分行对该房产不享有优先受偿权。 彭云龙、陈维凤、广西坛鑫房地产开发有限公司缺席，依法应承担对其不利的法律后果。 依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第九条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、解除原告交通银行股份有
摘要
交通银行股份有限公司贵港分行与彭云龙、陈维凤金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区贵港市港北区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂0802民初2052号 原告：交通银行股份有限公司贵港分行。 住所地：广西贵港市港北区荷城路1108号。 负责人：何富章,该分行行长。 委托诉讼代理人：李庆标，广西万益（贵港）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：黄国，广西万益（贵港）律师事务所律师。 被告：彭云龙，男，1987年3月1日出生，汉族，住江西省吉安市永新县。 ……