合同纠纷 （2021）湘06执复30号

岳阳市中级人民法院（2108）湘06民终2975号民事判决书已经确认润华公司负有向新胜社区交付房产的义务。根据最高人民法院《关于人民法院办理执行异议复议案件若干问题的规定》第二十五条规定“已登记的不动产，按照不动产登记簿判断”，本案中涉案房产虽然被润华公司办理了抵押及网签手续，但截至本院冻结查封前仍在润华公司名下。该抵押及网签手续并未发生物权变动。因此在新胜社区未向中豪公司履行法律义务的情况下，本院依中豪公司申请，查封尚在润华公司名下的涉案房产，并无不当。且查封冻结手续仅仅是法律上的控制措施，并非处置手段，不发生物权变动的效力。故润华公司的异议请求，于法无据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条、第二十四条、第二十五条之规定，裁定：驳回利害关系人岳阳市润华置业有限公司的执行异议。润华公司申请复议称：一、云溪法院（2021）湘0603执异2号裁定书程序违法，适用法律错误，应予撤销。云溪法院仅依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条对润华公司的执行行为异议作出了裁定，而遗漏了对润华公司提

岳阳市中级人民法院（2108）湘06民终2975号民事判决书已经确认润华公司负有向新胜社区交付房产的义务。根据最高人民法院《关于人民法院办理执行异议复议案件若干问题的规定》第二十五条规定“已登记的不动产，按照不动产登记簿判断”，本案中涉案房产虽然被润华公司办理了抵押及网签手续，但截至本院冻结查封前仍在润华公司名下。该抵押及网签手续并未发生物权变动。因此在新胜社区未向中豪公司履行法律义务的情况下，本院依中豪公司申请，查封尚在润华公司名下的涉案房产，并无不当。且查封冻结手续仅仅是法律上的控制措施，并非处置手段，不发生物权变动的效力。故润华公司的异议请求，于法无据，本院不予支持。依照《中华人民共和国

湖南省岳阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）湘06执复30号复议申请人（利害关系人）：岳阳市润华置业有限公司，住所地岳阳市岳阳楼区站前西路都市华庭九楼。法定代表人：彭程，总经理。委托诉讼代理人：陈盼，湖南金鹗律师事务所律师。委托诉讼代理人：彭文华，男，汉族，1969年7月29日出生，住岳阳市岳阳楼区。申请执行人：岳阳市中豪置业有限公司，住所地岳阳市岳阳楼区巴陵西路184号。法定代表人：郑……