租赁合同纠纷 （2015）二中民终字第02247号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。当事人一方迟延履行债务或有其他违约行为致使合同目的无法实现的，另一方当事人可以解除合同。康建忠与范瑞峰签订的租赁合同系双方当事人真实意思表示，合法有效，双方当事人应该按照合同约定履行自己的义务。本案中，范瑞峰最后一次支付租金的日期为2013年4月20日，而按照合同约定承租方从出租方提出租赁物之日起，承租方每月五号前向出租方支付上月租金，故范瑞峰拒绝支付租金的行为已导致合同目的无法实现，现康建忠要求解除合同，于法有据，法院予以支持。关于康建忠要求范瑞峰支付租赁费的诉讼请求，根据双方当事人陈述及康建忠提交的提货单及退货收据可以认定范瑞峰一直在使用从康建忠处租赁的脚手板且欠付租金，具体欠付数额法院根据租赁物使用的起止时间、合同约定的租金标准及原告诉讼请求依法确认，范瑞峰虽对2013年8月23日提货单的真实性提出异议，但未提交相反证据予以证明，故法院不予采纳；关于康建忠要求范瑞峰支付脚手板损失费18000元的诉讼请求，根据庭审查明的事实，范瑞峰确有300块脚手板未归还给康建忠，但范瑞峰仅认可有40块未归还且仍在使用，故对

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。当事人一方迟延履行债务或有其他违约行为致使合同目的无法实现的，另一方当事人可以解除合同。康建忠与范瑞峰签订的租赁合同系双方当事人真实意思表示，合法有效，双方当事人应该按照合同约定履行自己的义务。本案中，范瑞峰最后一次支付租金的日期为2013年4月20日，而按照合同约定承租方从出租方提出租赁物之日起，承租方每月五号前向出租方支付上月租金，故范瑞峰拒绝支付租金的行为已导致合同目的无法实现，现康建忠要求解除合同，于法有据，法院予以支持。关于康建忠要求范瑞峰支付租赁费的诉讼请求，根据双方当事人陈述及康建忠提交的提货单及退货收据可

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）二中民终字第02247号上诉人（原审被告）范瑞峰，男，1970年2月12日出生。委托代理人王景周，男，1960年11月25日出生。被上诉人（原审原告）康建忠，男，1981年4月24日出生。委托代理人王杰，北京市景运律师事务所律师。委托代理人梅嘉麟，女，1989年4月19日出生，北京市景运律师事务所实习律师。上诉人范瑞峰因租赁合同纠纷一案，不服北京……