房屋买卖合同纠纷 （2019）沪01民终12935号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。上诉人主张双方达成口头协议免除了尾款支付，一审中的证人证言并不能证明上述主张，二审中上诉人亦未能提供其他证据对此予以证明，故本院难以支持其上诉主张。本案双方签订《上海市房地产买卖合同》合法有效，一审法院据此认定上诉人应向被上诉人履行支付尾款义务并无不当。综上所述，上诉人张悦、白晓峰的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款、第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币50元，由上诉人张悦、白晓峰负担。本判决为终审判决。审判长　何　建审判员　李伟林审判员　潘俊秀二〇一九年十月三十一日书记员　万兆晴附：相关法律条文一、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第二审人民法院对上诉案件，应当组成合议庭，开庭审理。经过阅卷、调查和询问当事人，对没有提出新的事实、证据或者理由，合议庭认为不需要

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。上诉人主张双方达成口头协议免除了尾款支付，一审中的证人证言并不能证明上述主张，二审中上诉人亦未能提供其他证据对此予以证明，故本院难以支持其上诉主张。本案双方签订《上海市房地产买卖合同》合法有效，一审法院据此认定上诉人应向被上诉人履行支付尾款义务并无不当。综上所述，上诉人张悦、白晓峰的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款、第

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2019）沪01民终12935号上诉人（原审被告）：张悦，女，1992年3月24日生，汉族，住上海市徐汇区。上诉人（原审被告）：白晓峰，男，1991年11月13日生，满族，住辽宁省抚顺市顺城区。被上诉人（原审原告）：蒋建良，男，1962年10月15日生，汉族，住上海市长宁区。被上诉人（原审原告）：李雅芳，女，1963年6月15日生，汉族，住上海市长宁区。被……