共有权确认纠纷 （2021）黔27民终766号

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记薄时发生效力。案涉房屋虽由周祖国与刘登英修建，但周祖国与刘登英离婚前周俊已取得该房屋相关手续，并办理了该房屋的产权证。按照法律规定，该房屋从形式上属于周俊个人财产。周玲认为，该房屋系其父母共同修建，且其父母离婚时明确案涉房屋属于周俊、周玲共同共有，向一审法院提出如前所述请求。一审法院认为，根据法律规定：“权利人、利害关系人认为不动产登记薄记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记薄记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记薄记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿”。因此，周玲直接要求确认其为案涉房屋共有人，证据不充分，理由不足，一审法院不予支持。综上所述，一审依照《中华人民共和国物权法》第九条、第十四条、第十九条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：驳回周玲的全部诉讼请求。案件受理费60元

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记薄时发生效力。案涉房屋虽由周祖国与刘登英修建，但周祖国与刘登英离婚前周俊已取得该房屋相关手续，并办理了该房屋的产权证。按照法律规定，该房屋从形式上属于周俊个人财产。周玲认为，该房屋系其父母共同修建，且其父母离婚时明确案涉房屋属于周俊、周玲共同共有，向一审法院提出如前所述请求。一审法院认为，根据法律规定：“权利人、利害关系人认为不动产登记薄记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记薄记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记薄记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异

贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黔27民终766号上诉人（原审原告）：周玲，女，1979年9月13日生，汉族，贵州省贵定县人，住贵州省都匀市。委托诉讼代理人：程剑，贵州契正律师事务所律师。委托诉讼代理人：王有燕，贵州契正律师事务所律师。上诉人（原审被告）：周俊，男，1976年2月8日生，汉族，贵州省贵定县人，住贵州省贵定县。委托诉讼代理人：陆承辉，贵州贵达（贵定……