土地承包经营权纠纷 （2021）新32民终177号

合同当事人逾期不履行合同约定的债务义务，经催告仍未履行的，对方对该合同享有解除权，而并不是直接产生合同关系的终止。不管是根据合同的约定还是法定事由，在解除合同的条件成就时，解除权人如果选择解除合同，应当依法行使该权利，即应当通知到对方当事人，使对方当事人清楚地知道解除权人行使了解除权，合同自通知到达对方时解除，对方对解除合同有异议的，可以起诉等方式主张权利。本案中，上诉人赵宗文陈述称，不是其不愿意交纳土地承包费，而是村委会拒收。被上诉人村委会作为土地承包合同的转让方纳瓦乡水管站的合同权利义务承继人，首先，未提供证据证明其催告赵宗文交纳土地承包费的事实或者赵宗文明确表明不交纳土地承包费的事实。其次，村委会于2019年8月6日登报一份关于通知赵宗文限期到村委会办理土地手续的《声明》，该《声明》不能同时足以产生村委会对赵宗文催告履约、声明解除权、行驶了解除权的表明效力，且无证据证明赵宗文下落不明的情况下，村委会直行采用登报告知，不符合解除权的行使方式。原审法院认为赵宗文以不交纳土地承包费的实际行为表明不履行合同债务导致合同终止，事实依据不充分，适用法律错误。另外，一审判决关于“地上果树已枯死

合同当事人逾期不履行合同约定的债务义务，经催告仍未履行的，对方对该合同享有解除权，而并不是直接产生合同关系的终止。不管是根据合同的约定还是法定事由，在解除合同的条件成就时，解除权人如果选择解除合同，应当依法行使该权利，即应当通知到对方当事人，使对方当事人清楚地知道解除权人行使了解除权，合同自通知到达对方时解除，对方对解除合同有异议的，可以起诉等方式主张权利。本案中，上诉人赵宗文陈述称，不是其不愿意交纳土地承包费，而是村委会拒收。被上诉人村委会作为土地承包合同的转让方纳瓦乡水管站的合同权利义务承继人，首先，未提供证据证明其催告赵宗文交纳土地承包费的事实或者赵宗文明确表明不交纳土地承包费的事实。其

新疆维吾尔自治区和田地区中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）新32民终177号 上诉人（原审原告）：赵宗文，男，1976年5月20日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区和田市。委托诉讼代理人：艾则孜·伊敏，新疆吾康律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：洛浦县纳瓦乡托万喀拉克尔村村民委员会，住所地新疆维吾尔自治区洛浦县纳瓦乡托万喀拉克尔村284号。法定代表人：艾力·艾麦尔，村委会主任。委托诉讼代理人……