土地承包经营权纠纷 （2016）川15民终1618号

土地承包经营权依法受法律保护，土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转。因土地承包经营权发生纠纷，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府调解解决。位于长兴镇庆林村4组的青松沙黄土原系谭清艮承包经营，谭彬虽然占用了本案诉争土地修建房屋，但在纠纷发生后，谭彬与谭清艮双方经人民调解委员会调解，已经达成由谭彬补偿谭清艮1500元的补偿协议，该协议合法有效，对谭彬、谭清艮双方当事人均有法律约束力。且谭彬修建房屋经合法审批并已取得宜宾市人民政府颁发的《集体土地使用权证》，谭彬主张谭彬无需恢复青松沙黄土的原状，无需赔偿谭清艮种植收益的理由成立，宜宾市南溪区农村土地承包纠纷仲裁委员会作出的【南农仲案（2015）第01号】《仲裁裁决书》裁决谭彬恢复原状、赔偿损失不符合法律规定，一审法院不予采信。据此，依照《中华人民共和国物权法》第一百五十二条，《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条，《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》第十条之规定，判决：谭彬与谭清艮于2014年9月23日经宜宾市南溪区长兴镇庆林村人民调解委员

土地承包经营权依法受法律保护，土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转。因土地承包经营权发生纠纷，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府调解解决。位于长兴镇庆林村4组的青松沙黄土原系谭清艮承包经营，谭彬虽然占用了本案诉争土地修建房屋，但在纠纷发生后，谭彬与谭清艮双方经人民调解委员会调解，已经达成由谭彬补偿谭清艮1500元的补偿协议，该协议合法有效，对谭彬、谭清艮双方当事人均有法律约束力。且谭彬修建房屋经合法审批并已取得宜宾市人民政府颁发的《集体土地使用权证》，谭彬主张谭彬无需恢复青松沙黄土的原状，无需赔偿谭清艮种植

四川省宜宾市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）川15民终1618号上诉人（原审被告）：谭清艮，男，生于1953年2月，汉族，四川省宜宾市南溪区人，住四川省宜宾市南溪区。委托诉讼代理人：周洪坤，系谭清艮亲属。被上诉人（原审原告）：谭彬，男，生于1976年5月，汉族，四川省宜宾市南溪区人，住四川省宜宾市南溪区。上诉人谭清艮因与被上诉人谭彬土地承包经营权纠纷一案，不服四川省宜宾市南溪区人民法院（……