排除妨害纠纷 （2019）云23民终1777号

排除妨害纠纷是指因为物权受到他人的现实妨害而引发以排除这种妨害为目的的纠纷。排除妨害请求权是对物权的享有和行使受到占有以外的方式侵害时，物权人对妨害人享有请求排除妨害，使自己的物权恢复圆满状态的权利。排除妨害请求权构成要件如下：1、请求人为物权人；2、妨害人以无权占有以外的方式妨碍物权行使；3、妨害具有不法性或者超越了正常的容忍程度。4、提出请求时妨害仍在持续中；5、被请求人系对妨害的除去具有支配力的人。关于本案第6栋“111号”、“112号”、“113号”房屋的屋顶权属问题，根据《中华人民共和国物权法》第七十条规定“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”以及《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条“除法律、行政法规规定的共有部分外，建筑区划内的以下部分，也应当认定为物权法第六章所称的共有部分：（一）建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设备，避难层、设备层或者设备间等结构部分；……”的规定，涉案第三人的房屋屋

排除妨害纠纷是指因为物权受到他人的现实妨害而引发以排除这种妨害为目的的纠纷。排除妨害请求权是对物权的享有和行使受到占有以外的方式侵害时，物权人对妨害人享有请求排除妨害，使自己的物权恢复圆满状态的权利。排除妨害请求权构成要件如下：1、请求人为物权人；2、妨害人以无权占有以外的方式妨碍物权行使；3、妨害具有不法性或者超越了正常的容忍程度。4、提出请求时妨害仍在持续中；5、被请求人系对妨害的除去具有支配力的人。关于本案第6栋“111号”、“112号”、“113号”房屋的屋顶权属问题，根据《中华人民共和国物权法》第七十条规定“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部

云南省楚雄彝族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云23民终1777号上诉人（原审原告）：资媛媛，女，1988年4月15日生，汉族，初中文化，住红河哈尼族彝族自治州泸西县。上诉人（原审原告）：张建民，男，1983年8月9日生，汉族，中专文化，住大姚县。二上诉人共同委托诉讼代理人：王爱明，云南南坤律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。被上诉人（原审被告）：大姚县大众房地产开发有限公司。……