土地租赁合同纠纷 （2019）津01民终5439号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以说明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，为了支持自己的主张原告提交《土地租赁合同》一份，证明原、被告之间存在租赁关系，以及被告拖欠原告租赁费的事实，被告在庭审中认可，一审法院对上述事实予以确认。关于被告提出的实际租赁面积与租赁合同约定的租赁面积有差距，后经原、被告测量，原告认可实际租赁面积为2.4亩，对此一审法院予以确认，经核算，自2013年6月29日至2018年6月29日被告共拖欠原告租赁费应为96000元。关于原告的经济损失问题，由于《土地租赁合同》第七条约定：乙方（本案被告）超过一个月不交租金，违约金每日按照年租金的1.5%收取；．．．．．。如按此约定计算损失有失公允，而原告以拖欠租赁费总数为基数按年利率24%计算经济损失，不违反相关法律政策规定，予以支持。经一审法院核算，原告主张的经济损失应为23040元。一审法院判决：“一、唐天立于本判决生效之日起十日内给付天津市宝坻区大唐庄镇大唐庄村民委员会土地租赁费96000元；二、唐天立于本判决

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以说明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，为了支持自己的主张原告提交《土地租赁合同》一份，证明原、被告之间存在租赁关系，以及被告拖欠原告租赁费的事实，被告在庭审中认可，一审法院对上述事实予以确认。关于被告提出的实际租赁面积与租赁合同约定的租赁面积有差距，后经原、被告测量，原告认可实际租赁面积为2.4亩，对此一审法院予以确认，经核算，自2013年6月29日至2018年6月29日被告共拖欠原告租赁费应为96000元。关于原告的经济损失问题，由于《土地租赁合同

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2019）津01民终5439号上诉人（原审被告）：唐天立，男，1972年7月16日出生，汉族，农民，住天津市宝坻区大唐庄镇大唐庄村。被上诉人（原审原告）：天津市宝坻区大唐庄镇大唐庄村民委员会，住所地天津市宝坻区大唐庄镇大唐庄村。法定代表人：唐德志，村主任。上诉人唐天立因与被上诉人天津市宝坻区大唐庄镇大唐庄村民委员会土地租赁合同纠纷一案，不服天津市宝坻区人民……