返还原物纠纷 （2014）博中民二终字第41号

依法成立的合同，对双方当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。因原、被告双方在土地承包退还协议中约定承包合同至2012年届满，徐云田应按照约定返还喻茂元1.3亩土地。喻茂元的该诉讼请求事实清楚，证据确实充分，予以支持。徐云田辩称至今双方合同未终止的理由，因双方合同于2012年已到期，且徐云田未提供相应证据证实双方合同未终止，故不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第八条之规定，判决：被告徐云田于本判决生效后十日内返还喻茂元1.3亩土地。案件受理费70元，由徐云田负担。宣判后，上诉人徐云田不服原审判决，向本院提起上诉称：（一）双方签订的《土地承包退还协议》虽约定期限于2012年到期，可到期后，喻茂元未收回土地，且喻茂元收到徐云田两个鸡舍的鸡粪用以折抵2013年度的租金。上述事实，可以证实双方通过自身的行为，使得合同在2013年继续履行，故上诉人徐云田认为，双方签订的土地租赁协议并未终止。（二）喻茂元未就1.3亩土地上的附着物（两个400平方米的鸡舍及60至70平方米的房屋）给予补偿，有违公平原则。《土地承包退还协议》中对于上诉人的土墙、杨树等给予了补偿，现喻茂元主张合

依法成立的合同，对双方当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。因原、被告双方在土地承包退还协议中约定承包合同至2012年届满，徐云田应按照约定返还喻茂元1.3亩土地。喻茂元的该诉讼请求事实清楚，证据确实充分，予以支持。徐云田辩称至今双方合同未终止的理由，因双方合同于2012年已到期，且徐云田未提供相应证据证实双方合同未终止，故不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第八条之规定，判决：被告徐云田于本判决生效后十日内返还喻茂元1.3亩土地。案件受理费70元，由徐云田负担。宣判后，上诉人徐云田不服原审判决，向本院提起上诉称：（一）双方签订的《土地承包退还协议》虽约定期限于2012

新疆维吾尔自治区博尔塔拉蒙古自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2014）博中民二终字第41号上诉人（原审被告）：徐云田，男，1960年4月12日出生，汉族，个体工商户。委托代理人王志，新疆爱博律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：喻茂元，男，1960年5月20日出生，汉族，系博乐市青得里乡青得里中村村民。委托代理人李绍彦，博乐市宏维法律服务所法律工作者。代理权限：特别授权代理。上诉人徐云田因与……