合同纠纷 （2015）民二终字第319号

卓盛公司与力诺集团于2014年2月8日签订《合作协议书》，约定了借款和项目合作两方面内容。卓盛公司向力诺集团提供贷款，卓盛公司虽不具备从事金融业务的经营资质，但力诺集团并未提供证据证明卓盛公司实际经营放贷业务，且以放贷收益作为企业主要利润来源，故《合作协议书》不属于违反国家金融管制禁止性规定的情形，应合法有效，该院予以确认。关于项目合作，双方系投资设立项目公司，由项目公司进行土地开发的形式进行合作，卓盛公司不具备房地产开发经营资质，不影响项目合作的效力。力诺集团以卓盛公司不具备相关金融资质及房地产开发经营资质，主张合同无效的抗辩理由，该院不予支持。根据协议约定，项目土地未能按约定期限完成收储手续的，卓盛公司有权解除合同，双方也一致认可涉案协议于2014年9月28日已经实际解除，该院对此予以确认。力诺集团虽因政府原因未能在约定期限内完成项目土地的收储及挂牌出让工作，协议也约定了违约责任承担的总原则是“如果因政府原因或者不可抗力，造成本协议项目无法实施，双方互相不追究违约责任”，但协议第五条约定的力诺集团应按20%的年利率补偿卓盛公司1亿元借款的资金占用损失，是力诺集团使用资金应支付的费用

卓盛公司与力诺集团于2014年2月8日签订《合作协议书》，约定了借款和项目合作两方面内容。卓盛公司向力诺集团提供贷款，卓盛公司虽不具备从事金融业务的经营资质，但力诺集团并未提供证据证明卓盛公司实际经营放贷业务，且以放贷收益作为企业主要利润来源，故《合作协议书》不属于违反国家金融管制禁止性规定的情形，应合法有效，该院予以确认。关于项目合作，双方系投资设立项目公司，由项目公司进行土地开发的形式进行合作，卓盛公司不具备房地产开发经营资质，不影响项目合作的效力。力诺集团以卓盛公司不具备相关金融资质及房地产开发经营资质，主张合同无效的抗辩理由，该院不予支持。根据协议约定，项目土地未能按约定期限完成收储手

中华人民共和国最高人民法院民 事 判 决 书（2015）民二终字第319号上诉人（原审原告）：福建卓盛投资有限公司。住所地：福建省福州市仓山区则徐大道368弄12号14#楼。法定代表人：林荣滨，该公司执行董事。委托代理人：周曦，北京市君合律师事务所律师。委托代理人：左玉茹，北京市君合律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：力诺集团股份有限公司。住所地：山东省济南市历城区经十东路30099号。法定代表……