确认合同无效纠纷 （2014）济中民二终字第409号

双方于2004年6月2日签订房地产转让合同，河南汇丰种业公司也将该房产交付，且合同涉及的土地上已经进行了开发建设，所建房屋已部分办理房产证，河南汇丰种业公司虽称双方之间恶意串通，以此要求确认2004年6月2日《房地产转让合同》无效，但河南汇丰种业公司所举证据不能证明双方存在恶意串通行为，且法律规定合同无效的情形有以下几种，即1、一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；3、以合法形式掩盖非法目；4、损害社会公共利益；5、违反法律、行政法规的强制性规定。由此可以看出，合同无效除符合双方恶意串通条件外，还应当有损害国家、集体或者第三人利益的事实，但河南汇丰种业公司并未对损害国家、集体或者第三人利益要件进行举证，故对该诉讼请求不予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回河南汇丰种业公司的诉讼请求。案件受理费100元，由河南汇丰种业公司负担。河南汇丰种业公司不服原审判决，上诉称：1、本案诉争的合同中房屋房产证取得时间为2004年11月1日，双方签订合同时间为2004年6月2日，且在该合同中有房产证号的显示，很明显双方在签订

双方于2004年6月2日签订房地产转让合同，河南汇丰种业公司也将该房产交付，且合同涉及的土地上已经进行了开发建设，所建房屋已部分办理房产证，河南汇丰种业公司虽称双方之间恶意串通，以此要求确认2004年6月2日《房地产转让合同》无效，但河南汇丰种业公司所举证据不能证明双方存在恶意串通行为，且法律规定合同无效的情形有以下几种，即1、一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；3、以合法形式掩盖非法目；4、损害社会公共利益；5、违反法律、行政法规的强制性规定。由此可以看出，合同无效除符合双方恶意串通条件外，还应当有损害国家、集体或者第三人利益的事实，但河南

河南省济源中级人民法院民 事 判 决 书（2014）济中民二终字第409号上诉人（原审原告）河南汇丰种业有限公司诉讼代表人赵永国，系该公司破产管理人负责人。委托代理人杨杰，系该公司破产清算组成员。被上诉人（原审被告）赵玉芹被上诉人（原审被告）卫东旭委托代理人刘超，河南凌峰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）卫志旭被上诉人（原审被告）吴东玲被上诉人（原审被告）卫红才上诉人河南汇丰种业有限公司（以下简……