装饰装修合同纠纷 （2019）粤1802民初8754号
裁判要旨
本案系装饰装修合同纠纷。 原、被告签订的《装饰装修工程承发包合同》是双方当事人真实意思表示，其内容并未违反法律、行政法规效力性强制性规定，合同依法成立并生效，故被告抗辩认为《装饰装修工程承发包合同》无效的主张，本院不予采纳。 原告已经履行装修义务，被告应按合同约定向原告支付工程款。 原告主张被告出具《工程结算确认书》后仍剩工程款578240元未支付，被告对此亦无异议，故被告应向原告支付剩余工程款578240元。 关于违约金，《装饰装修工程承发包合同》约定，若被告违约逾期支付工程款，应当以所拖欠工程款的金额为基数，按每月2%向原告支付违约金。 因被告出具的《工程结算确认书》中承诺剩余工程款应于2019年5月2日前付清，故原告主张被告应以未付工程款578240元为基数，从2019年5月2日起按月利率2%的标准支付违约金至款项付清之日止，符合《装饰装修工程承发包合同》的约定，对该项诉讼请求，本院予以支持。 另外，关于原告主张对工程款578240元有权就福熙官邸一至七号楼的房屋折价或者拍卖的价款优先受偿的诉讼请求。 对此，本院认为，原告承包的工程内容为福熙官邸一至七号楼的电梯间、电梯大堂装饰装
摘要
卢艺与清远市嘉源房地产开发有限公司装饰装修合同纠纷一案民事一审判决书
正文（节选）
广东省清远市清城区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1802民初8754号原告：卢艺，男，汉族，1987年6月17日出生，住清远市清城区源潭镇金星管理区*****。 委托诉讼代理人：何桂芳，广东锦诺律师事务所律师。 被告：清远市嘉源房地产开发有限公司。 住所地：清远市新城西七号区******嘉源新城内。 法定代表人：刘某1。 委托诉讼代理人：潘志明，广东明典律师事务所律师。 原告卢艺与被告清……