排除妨害纠纷 （2019）吉0191民初01654号
裁判要旨
本案系排除妨害纠纷。 公民的合法权益受法律保护，原告王某与第三人史某签订的《房屋买卖合同》系双方真实意思表示，未违反法律、法规的强制性规定，合同真实有效，原告现已支付全部购房款，且通过产权登记取得公示的效力。 作为该房屋的权利人，原告有权依法对自己的财产进行占有、使用、收益、处分。 现被告欧某对诉争的房屋没有所有权而占有居住，对原告的权益造成侵害，原告要求被告停止侵害，排除妨害，搬出该房屋的理由成立，本院依法予以支持。 被告关于通过买卖取得对该房屋的占有的抗辩不能对抗原告经依法登记并发生法律效力而取得的物权，故被告的抗辩理由本院依法不予采纳。 原告放弃了房屋使用费的诉请，系其处分已方权益的行为，本院予以支持。 据此，依照《中华人民共和国物权法》第二条、第九条、第三十四条、第三十七条、《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、被告欧某于本判决生效后立即从原告王某所有的房屋（位于长春经济技术开发区世纪大街与秦皇岛路交汇处长春玖诚·领域8#楼701号）中迁出； 二、驳回原告王某的诉讼请求。 案件受理费100元，由被告欧某负担。 如不
摘要
王某与欧某、第三人史某排除妨害纠纷一审民事判决书
正文（节选）
长春经济技术开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉0191民初01654号 原告：王某，男，1980年6月21日出生，汉族，住长春市双阳区。 委托诉讼代理人：冯继伟，北京尚公（长春）律师事务所律师。 被告：欧某，男，1977年6月6日出生，汉族，住长春经济技术开发区。 委托诉讼代理人：陈明星，吉林策仪律师事务所律师。 第三人：史某，男，1986年3月5日，汉族，住公主岭市。 ……