建设工程施工合同纠纷 （2016）苏03民终556号

建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同，包括工程勘察、设计、施工合同。双方于2012年7月9日签订的《机械设备租赁合同》虽名为“租赁合同”，但合同中明确约定由张烨进行涉案工程的施工，由路泰公司向张烨支付价款，且该合同另约定的其他事项均符合建设工程施工合同的构成要件，故该合同实际应为建设工程施工合同。根据法律规定，承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的，建设工程施工合同无效。建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。本案中，张烨作为未取得施工资质的个人，其与路泰公司签订的《机械设备租赁合同》属无效合同，因涉案工程已竣工验收合格，故张烨要求路泰公司参照合同约定支付工程价款，应予支持。双方在《机械设备租赁合同》中约定施工计价单价为8元/㎡，故张烨要求路泰公司支付的工程款可按8元/㎡计算。路泰公司辩称单价核算表中载明单价为7.8元/㎡，法院认为，该单价核算表中列明的计价项目为：设备租赁费、民工劳务费、燃油费，并未将《机械设备租赁合同》中列明的工程项目全部包括，故7.8元/㎡不应认定为对工程单价的约定。路泰公司出具的工

建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同，包括工程勘察、设计、施工合同。双方于2012年7月9日签订的《机械设备租赁合同》虽名为“租赁合同”，但合同中明确约定由张烨进行涉案工程的施工，由路泰公司向张烨支付价款，且该合同另约定的其他事项均符合建设工程施工合同的构成要件，故该合同实际应为建设工程施工合同。根据法律规定，承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的，建设工程施工合同无效。建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。本案中，张烨作为未取得施工资质的个人，其与路泰公司签订的《机械设备租赁合同》属无效合同，因涉案工程已竣工

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)苏03民终556号上诉人（原审被告）山东路泰公路工程有限公司，住所地山东省德州市陵县陵州路56号。法定代表人王吉升，该公司董事长。委托代理人邓忠军，该公司法律顾问。被上诉人（原审原告）张烨。委托代理人焦燕华。上诉人山东路泰公路工程有限公司（以下简称路泰公司）因与被上诉人张烨建设工程施工合同纠纷一案，不服徐州市云龙区人民法院(2014)云民初字第……