排除妨害纠纷 （2016）京03民终11650号

根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条的规定，土地使用权问题发生争议，可以由当事人协商解决。刘岐与赵福来因宅基地界线发生争议后，经镇人民调解委员会主持调解，双方平等协商自愿达成协议，且该协议并无显失公平，具有法律效力，双方应当遵守。刘岐按照协议规定的界线重建东墙，理由正当，且赵福来亦未反对，法院予以支持。但是，其拆旧墙时在院墙以东超越宅基界线且不必要处挖土，并堆放建筑材料，不合常理，赵福来予以阻止，理所当然。故此刘岐要求赵福来赔偿误工损失，理由不充分，法院不予支持。依照《民法通则》第四条、第八十三条，《中华人民共和国物权法》第八十八条、第九十一条，判决：一、准许刘岐在《人民调解协议书》划分的宅基界线内按旧墙基垒建东院墙，赵福来不得阻拦；二、驳回刘岐要求赵福来赔偿误工损失的诉讼请求。本院审理中，赵福来提供了一张建房时的照片，证明其系被迫签订的《人民调解协议书》。刘岐对此表示该照片只能证明双方就院墙产生了纠纷，后才达成的《人民调解协议书》，故对赵福来的证明目的不予认可。本院经审理查明的其他事实与原审法院查明事实无异。本院认为，《中华人民共和国人民调解法》第三十一条规定经人民调解委员会调解

根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条的规定，土地使用权问题发生争议，可以由当事人协商解决。刘岐与赵福来因宅基地界线发生争议后，经镇人民调解委员会主持调解，双方平等协商自愿达成协议，且该协议并无显失公平，具有法律效力，双方应当遵守。刘岐按照协议规定的界线重建东墙，理由正当，且赵福来亦未反对，法院予以支持。但是，其拆旧墙时在院墙以东超越宅基界线且不必要处挖土，并堆放建筑材料，不合常理，赵福来予以阻止，理所当然。故此刘岐要求赵福来赔偿误工损失，理由不充分，法院不予支持。依照《民法通则》第四条、第八十三条，《中华人民共和国物权法》第八十八条、第九十一条，判决：一、准许刘岐在《人民调解协议书》划分的

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京03民终11650号上诉人（原审被告）：赵福来，男，1954年1月9日出生。委托诉讼代理人：赵长青（赵福来之子），1983年4月15日出生。被上诉人（原审原告）：刘岐，男，1938年2月10日出生。委托诉讼代理人：刘玉锴（刘岐之子），1964年3月2日出生。委托诉讼代理人：刘淑文，女，1948年11月7日出生。上诉人赵福来因与被上诉人刘岐排除妨……