确认合同无效纠纷 （2014）沈中民五终字第619号

因包括涉案土地在内的27.1343公顷土地被东陵区政府纳入土地利用总体规划，将土地用途拟由农用地转为建设用地，由帝程置业进行开发建设住宅小区的项目，故取得涉诉土地使用权系政府调整行为，不属于人民法院受理民事诉讼的范围。原审法院依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥若干问题的意见》第一百三十九条第一款的规定，裁定：驳回刘哲福的起诉。案件受理费100元，退还刘哲福。宣判后，上诉人刘哲福不服原审法院裁定，向本院提出上诉称：帝程置业与沈阳市和曹仲屯村委会互相勾结，欺骗刘哲福签订土地转让协议，意图变更土地用途，用于建设开发，获取暴利，损害农民利益，集体土地应当恢复原始状态，保护农业的正常有序发展。且刘哲福未曾在土地转让协议上签字。请求二审法院依法撤销一审判决，发回重审或改判刘哲福与沈阳帝程置业有限公司之间签订的“转包合同”无效。被上诉人帝程置业答辩称：同意原审法院裁定。被上诉人曹仲屯村民委会答辩称：同意原审法院裁定。本院认为：本案的争议焦点为双方当事人之间的争议是否属于人民法院受理民事诉讼的范围。本案中，刘哲福于1999年1月

因包括涉案土地在内的27.1343公顷土地被东陵区政府纳入土地利用总体规划，将土地用途拟由农用地转为建设用地，由帝程置业进行开发建设住宅小区的项目，故取得涉诉土地使用权系政府调整行为，不属于人民法院受理民事诉讼的范围。原审法院依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥若干问题的意见》第一百三十九条第一款的规定，裁定：驳回刘哲福的起诉。案件受理费100元，退还刘哲福。宣判后，上诉人刘哲福不服原审法院裁定，向本院提出上诉称：帝程置业与沈阳市和曹仲屯村委会互相勾结，欺骗刘哲福签订土地转让协议，意图变更土地用途，用于建设开发，获取暴利，

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）沈中民五终字第619号上诉人（原审原告）：刘哲福，男，1945年5月26日出生，汉族，无业。委托代理人：刘娜，辽宁欣合律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：沈阳帝程置业有限公司。法定代表人：张路娇，该公司总经理。委托代理人：段立荣，辽宁成功金盟律师事务所律师。委托代理人：艾隽，辽宁成功金盟律师事务所律师。被上诉人（原审第三人）：沈阳市和平区浑河……