房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）沪01民终4056号
裁判要旨
依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。《中华人民共和国合同法》第五十二条规定了“一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益”、“违反法律、行政法规的强制性规定”等合同无效情形。本案中，涉案房屋的性质为公有住房，从未办理过租赁凭证，亦没有户籍在册人员。被上诉人三林建管公司作为拆迁人，根据被上诉人孙秀英自1998年6月实际居住涉案房屋至拆迁的事实，结合企业转制后概括继受的公有租赁房屋所有权人上海XX有限公司一分公司（闵行）出具的证明，认定孙秀英为涉案房屋承租人，并与该户签订《安置协议》，双方就拆迁涉案房屋的补偿安置事宜进行了约定。经审查，该协议系签约双方的真实意思表示，协议内容既未违反有关拆迁补偿法律、法规的禁止性规定，亦不存在上述《中华人民共和国合同法》规定的无效情形，故对于《安置协议》的效力本院予以确认。在签订《安置协议》的双方当事人均认可该协议合法有效的情况下，上诉人房兆雨等三人仅以其母亲刘某生前曾租住过涉案房屋，上海XX有限公司一分公司2018年2月12日作出的书面证明记载该公司未出具过《证明》，也未加盖公章等为由，要求确认《安置协议》无效，依据尚不充分，本院难以支
摘要
房兆雨诉上海三林建设工程管理有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷
正文（节选）
上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪01民终4056号上诉人（原审原告）房兆雨，男，1938年4月13日出生，汉族，户籍地上海市徐汇区。上诉人（原审原告）房兆平，男，1951年4月19日出生，汉族，户籍地上海市浦东新区。上诉人（原审原告）房兆华，男，1957年9月1日出生，汉族，户籍地上海市浦东新区。三位上诉人共同委托代理人赵振华，上海申浩律师事务所律师。被上诉人（原审被告）上海……